今日地產新聞摘要

2012年3月31日

【信報】指，一手銷售違規檢控時限須再釐清。立法會《一手住宅物業銷售條例草案》委員會昨天召開首次會議，議員關注日後一手物業不能以建築面積作表述，並對草案建議提出的檢控時限的定義有所質疑。運輸及房屋局重申，由於建築面積未有統一標準，不能納入條例中，當局並擬就不同違規事項的發生時間進一步作定義。

【明報】報道，二手樓實用面積指引，地監局指兩個月後推出。實用面積有望於今年內全面取代建築面積，地產代理監管局行政總裁余呂杏茜昨日指出，一手樓以外，有關二手樓的實用面積指引將於兩個月後推出，但不會馬上嚴厲執行，好讓代理和大眾有一段適應期。

【星島日報】報道，兩代理索非法佣金判監。地產代理監管局行政總裁余呂杏茜表示，過去三年合共轉介了十宗有關地產代理涉疑違規個案交予廉政公署。另外，今年季初有兩名地產代理因索取不合法佣金被廉政公署拘控，被判監分別五及十個月兩星期，而平均每年有約七十宗投訴地產代理個案。

【東方日報】說，學者估樓價再升5%。理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，受惠於低息環境等利好因素，預計短期內樓市小陽春仍持續，但樓價已累升不少，料再升約3至5%，當市民供樓負擔能力開始減弱，屆時樓價升勢或會終止。

【成報】說，大坑春暉8號，加推3伙。共提供66伙的新世界大坑春暉8號，昨日再加推3伙，呎價比前加推更高，入場費5,400多萬元。該3伙分別是33樓A及B單位以及32B單位，面積均是2,016平方呎（1,566呎）。最貴的是33B單位，定價為5,612.2萬元，平均呎價2.78萬元。同層數A室則最平，售5,476萬元，呎價2.71萬元。

【蘋果日報】說，看淡後市，信置頻散貨儲彈藥「撈地」。信置出貨多過入貨。在近大半年中，信置異常積極散貨，除主力傾銷住宅新盤外，近月連收租物業亦列入清貨表內，市場人士估計集團儲定子彈待樓市轉勢，在跌市中執平地。

【文匯報】說，地皮改用途觸礁，政府「自打嘴巴」。規劃署去年7月時計劃將毗鄰大埔新峰花園的第6區地皮，由現時政府用途改作「住宅（乙類）」，但遭到區內居民空群反對，諮詢期內接獲879份意見，近乎全數反對。除來自區內居民及立法會議員外，就連康文署上星期亦派員到城規會表達有意保留用地興建體育館，城規會昨日最終決定將地皮「還原」作政府用途。

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