今日地產新聞摘要

2012年3月30日

【信報】指，李嘉誠無懼秋後算賬，料樓價難跌。長和系主席李嘉誠在特首選舉中堅定支持落敗的候選人唐英年，他表示，不擔心因此被「秋後算賬」，因為「香港有法律，有基本法，不會有一個人因為在選舉投了另一邊而有損失。」他強調一直愛國愛港，願意與港府合作，更絕不會撤資。他說，由於通脹高企及土地短缺，不擔心本港樓價會下跌。

【明報】報道，萊坊指樓價料跌15％，一太說豪宅可升5％。新特首梁振英即將上任，為市場增添不明朗因素，業界亦對後市看法存在分歧。萊坊認為，新特首上場，加上歐債危機仍未解決，預期今年樓價普遍看跌，豪宅樓價料跌10%以內，中小型則跌10至15%。

【成報】說，物業代理料樓市穩健發展。選戰風雲剛過，地產界龍頭之一新地郭氏兄弟又被廉署拘捕，但地產代理界普遍認為未來樓市可穩定發展。美聯首席分析師劉嘉輝指出，梁振英當選的實際影響尚未可知，因未有清晰房屋政策出台，若以其政綱中的建屋量來看，將不會對私人市場造成衝擊。

【蘋果日報】說，「物流張」換貨，購赤柱旺角舖。最近頻頻換貨的「物流張」，日前便接連共斥資近1.5億元，在全港各區吸納舖位，包括以約7000萬元購入赤柱大街52至56號物業。該物業包括地下A及B舖，地下高層全層和１樓C室，租客有經營畫廊及工藝品、和一間餐廳，總樓面約4600方呎，呎價約1.52萬元，現收月租約30萬元，回報約5厘。

【星島日報】報道，豪宅新盤埋身爆搶客戰。港島豪宅新盤搶客戰升溫，其中新世界等發展的大坑春暉8號，發展商昨日再加推一伙應市，而市傳本地豪客洽購兩個複式戶，涉資逾三億元。另近日積極重推的同區置地上林，昨日就以復活節優惠吸客，在九十日內成交可獲半成樓價折扣。而太古西半山珒然，發展商近日向代理發布中層戶圖則，意向呎價二萬五千元，料最快復活節檔期搶閘登場。

【東方日報】說，許超凡等名下物業下月拍賣。中國銀行廣東開平支行前行長許超凡等人涉挪用巨額公款，被法院下令出售名下多項物業抵債，下月初拍賣餘下未推單位，包括荃灣有線電視大樓5批共7伙單位，部分開價較去年高約一成。

【文匯報】說，美孚新邨再破頂，呎價逼1萬。樓市近期持續「亢奮」，屋苑造價更加高處未算高，昨日再有屋苑錄得新高的成交。消息指，美孚新邨剛錄得一宗新高成交，單位為8期百老匯街112號的高層B室，面積約1,831呎，成交價高達1,800萬元，平均呎價高達9,831元，創屋苑的歷史新高，新高價亦較舊紀錄貴20%。

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