今日地產新聞摘要

2012年3月27日

【蘋果日報】說，新地未公佈，70個樓花何處來，代理犯險兜售瓏門。新地（ 016）屯門站新盤瓏門開售日期未定，已有地產代理為搶做生意，不惜以身犯險，率先在內地「搜房網」推銷該盤，更公然在網上刊登未獲發展商確認的單位間隔及售價資料，有違規兜售樓花之嫌。地監局回應指，代理不得宣傳及推廣未獲售樓紙的樓盤。

【信報】謂，Lexington Hill買家曝光，政經界名人大手入市。樓市自春節後成交轉旺，新盤也受帶動，早前推售的會德豐地產西環新盤Lexington Hill，吸引多位政經界名人趁小陽春入市。土地註冊處資料顯示，經濟動力立法會議員林健鋒等以公司名義購入兩伙，涉及資金近1700萬元；網絡營運商太平洋網絡（543）董事長林懷仁及有關人士，則斥逾3600萬掃入3伙，成為樓盤最大手買家。

【成報】稱，由新世界（017）及培新發展的大坑春暉8號未開售先加推，昨日第3度加推，涉及1夥。單位爲37樓B室，面積2,016平方呎（1,566平方呎），呎價30,839元，售6217.1萬元，暫爲專案的新高價。專案單位總數共66夥，迄今累推11夥，巿傳累積預留及成交總數至少18夥。

【東方日報】報道，今年樓市交投轉趨活躍，帶動按揭市場表現，金融管理局數據顯示，二月份新批按揭金額按月顯著反彈44.1%至143.64億元，個別銀行重推拆息（H）按揭吸客，帶動H按採用比率增加。業界預期，按揭戰或會令H按比率進一步增加。

【星島日報】指，宏安申強拍深水埗舊樓。財團積極收購舊樓增加土儲，令強拍申請個案有如雨後春筍，當中深水營盤街舊樓，由宏安申請強拍，目前已收逾九成六業權，料連同毗鄰舊樓發展，重建佔地逾四千方呎。大角嘴樂群街十六至十八號舊樓，由財團收購逾八成三業權，上述兩宗申請分別成為年內第二十四及二十五宗個案。

【明報】指，近期二手除錄得新高價外，更於短期內屢次破頂。業內人士指出，上周中國海外（0688）以每方呎樓面地價逾1.1萬破紀錄奪鴨脷洲地王，加上快將開售的新地（0016）屯門站上蓋瓏門，意向呎價達1萬元，刺激二手樓價持續上揚。

【太陽日報】指，鄧成波5.2億購葵涌工廈。活化工廈刺激，物業價值上升，吸引投資者積極入市，「舖王」鄧成波剛以約5.28億元購入葵涌紅A中心全幢工廈，是次呎價約1,760元，較億京兩年前購入的葵涌冷房呎價高近六成。

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