今日地產新聞摘要

2012年3月22日

【東方日報】說，中銀傳減按息。市傳滙豐及渣打香港實際按息最低可見2.15厘後，傳中銀香港很大機會跟隨，將最優惠利率（P）按揭息減至同一水平，並於近日率先下調拆息（H）按揭5點子至H加1.75厘。信銀國際亦稱會研究調整按息。

【信報】指，施永青論樓市升勢料再持續兩月。近日樓市交投恢復，業界人士認為，目前是步入升市階段，預料升勢可持續至5月中。中原地產創辦人施永青表示，目前樓市交投回穩並非「小陽春」，情況正好反映自去年下半年出現的樓市調整已告一段落，雖然近期市場交投量略放緩，但僅因低價盤源漸被消化所致，樓市正步入升市階段，預料升勢可持續至5月中。

【成報】說，鄭汝樺指決規管一手樓銷售。立法會首讀及二讀規管一手住宅物業銷售的條例草案，運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，政府決心透過立法加強一手樓銷售的透明度及公平性，草案旨在規管樓巿買賣，確保資訊準確，對違規行為刑事化。

【明報】報道，四太因太忙，錯失港樓升市。近期市場屢錄破頂成交，甚至以往積極掃入豪宅的賭王四太梁安琪亦感誇張。梁安琪接受本報查詢時表示，香港樓價近期升得「好勁」，因自己太忙，近期亦錯失不少入市機會，暫時未有在港入市。對於市傳洽購華置澳門御海‧南灣，她回應稱日前參觀該項目，並稱樓盤設計「好靚」，純粹去觀摩一下，暫未進行洽購。

【蘋果日報】說，財團霎東街連下三釘，涉6900萬，業主賣樓夠養老。市傳與區內大業主希慎興業有關的神秘財團，上月在銅鑼灣霎東街連下三口釘，涉資6900萬元，這財團更要較去年中同廈單位大幅提高收購價60%才能買到，其中兩名持貨逾半世紀的老業主賣樓夠養老。

【星島日報】報道，豪宅盤登場燃起新戰綫。港島豪宅新盤燃起推售新戰綫，其中新世界等大坑春暉8號，市場預期項目將於日內開價，日前已錄逾十宗預留個案，昨日就傳出複式戶意向呎價達四萬元。而長實旗下中半山堅尼地道項目，則主攻三至四房大單位；而太古地產旗下西半山珒然，代理已可帶客睇樓，項目意向呎價逾二萬五千元。

【文匯報】說，陶冬料升勢難持久。瑞信亞洲區首席經濟分析員陶冬稱，近期樓市出現「小陽春」，主要因為流動性從避險資產流出，風險胃納增加，再加上低息環境以及銀行加強按揭業務。他預計樓市「小陽春」仍會維持一段時間，但相信樓價升勢不會維持太久。

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