今日地產新聞摘要

2012年3月8日

【東方日報】說，渣打料樓價頂多跌5%。農曆新年過後，本港樓市再次出現「小陽春」，渣打銀行表示，近期樓市交投氣氛不俗，但樓價較今年初平均價僅升1%，未來只會有5%下跌空間。

【信報】指，樓市復熾，太古城呎價萬七平盤掃清。樓市小陽春中更現狂態。其中市場「風向標」太古城一個海景複式單位，以天價2480萬元售出，呎價逾1.76萬元，成交價及呎價均打破屋苑歷史紀錄，脫離屋苑目前水平，與九龍站及港島半山豪宅物業看齊。

【明報】報道，天宇海兩業主向消委投訴，「綠地」變石屎地，向海單位無海景。長實位於馬鞍山的樓盤「天宇海」平台單位貼地面，路人隨手可及，有業主須靠種樹、圍毛巾保私隱。有兩名花700萬至800萬元買入天宇海單位的業主不敢入住，昨向消委會投訴天宇海三大貨不對辦，除平台變地面、向海單位無海景，還有模型內的「綠地」變石屎行人路，他們批評長實不負責任，現追討「失海景」的差價賠償，並要求道歉，否則會申請消費者訴訟基金告長實。長實昨晚至截稿時未有回應。

【蘋果日報】說，鄭經翰山頂豪宅收清拆令。多名社會名人較早前被相繼揭發物業僭建，一向對僭建問題態度強硬的發展局局長林鄭月娥昨透露，屋宇署已向其中一位名人發出清拆令。據了解，這位名人是立法會前議員鄭經翰。鄭經翰拒絕回應事件，並批評林鄭月娥優先針對名人僭建的做法不公道，「知名人士唔係罪！」

【爽報】說，短命劏房呃窮人。大角嘴洋松街劏房工廈搬遷限期昨日屆滿，惟無良二房東近日仍繼續出租「短命劏房」，蒙騙多名租客。屋宇署昨早向法庭申請封閉令，惟因租戶反對，押後至下周一再審，需最少廷遲一周再查封。

【文匯報】說，資本策略傳4.8億購深水商場。資金尋找出路，市場陸續出現逾億元大額成交。市場消息指出，深水欽州街94號的大型商場獲資本策略以約4.8億元洽購至尾聲；油麻地九龍王子酒店以2.55億元易手。

【星島日報】報道，極尚．盛世即供呎價8169元。新盤繼續落力搶客，長實等大圍極尚．盛世再出招，發展商昨推出新一批單位，同時提供多種置業優惠，並可選擇將優惠改為樓價折扣約一成；是次推出的一批八十八伙，即供平均呎價八千一百六十九元，發展商即日再以原價加推，即供平均呎價八千五百八十三元，即供呎價低至七千八百一十四元，是項目至今最低呎價。

【成報】說，1月份跌近1%，私樓租金未止瀉。根據差餉物業估價署最新數據顯示，今年1月份各類私人住宅單位的樓價，按月下跌0.95%，跌幅按月有所收窄。其中，小型單位的樓價得到較大支持，跌幅相對溫和，不過整體租金水平跌勢未止，仍在下滑之中。

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