今日地產新聞摘要

2012年2月18日

【明報】報道，長實指無細閱樓書業主疏忽。馬鞍山天宇海業主投訴發展商長實誤導，指所謂「平台」單位其實在地面，矮過雙層巴士，而「5樓」單位則在地面對上一層。長實執行董事趙國雄昨日否認誤導，並指售樓書已列明樓層分佈，業主無細閱樓書屬個人疏忽。地政署則表示，最近接獲1宗有關天宇海投訴，正跟進有關個案。

【信報】指，美聯設委員會回應前線員工訴求。美聯集團發生工潮後，昨天隨即召集助理董事級「人馬」到總部開會，並成立以主席黃建業為首的委員會，成員包括勞方與資方代表，以回應前線員工的訴求。根據美聯發出新聞稿指出，委員會除黃建業外，並未披露其他成員的身份，只表示「就回應美聯物業前線員工對工作條件的訴求，美聯集團已成立制度檢討委員會，由集團主席黃建業先生為委員會主席，成員包括勞方與資方代表，並已向前線主管員工宣布成立委員會。相信委員會可就現行之員工福利進行有益有建設性的檢討。」

【蘋果日報】說，工銀減P按息平通街。龍頭銀行爭相調低按揭息率，中小型銀行需以價格迎戰來保生意。市場消息透露，工銀亞洲以最優惠利率（P）為基礎的按揭息率，最新已大幅劈至P減3.1厘，實際息率僅2.15厘，為目前全城最低的P按息，較牌價減至少0.25厘，但現金回贈僅0.5%。工銀發言人亦證實，該行部分客戶可享有該息率。

【東方日報】說，謊唐僭建，早有預謀。唐英年位於九龍塘約道七號的大宅僭建「地下王宮」，有市民不值他的所為將於今日報警，要求徹查是否有人詐騙、使用虛假文件。多名工程師和承建商都力指僭建該地下王宮早有預謀，打從地基工程開始便部署興建地庫，鐵證如山，並非○七年取得入伙紙後才僭建，只要屋宇署打開地面樓板結構檢查便一目了然。

【星島日報】報道，趙國雄說供應增助穩樓價。長實執行董事趙國雄表示，近期新樓銷情不俗，樓市應該向好，但與最「牛」時期相比，仍有一段距離，估計隨着有更多大型樓盤推出，市場氣氛會繼續上揚。趙氏解釋，政府沒有在財政預算案中推出措施打壓樓市，增加市民入市信心，加上市場住屋需求持續，若然二手業主叫價貼近市價，可令成交量增加，樓價上落波幅不會超過一成。

【文匯報】說，西環新盤半小時沽35伙。新盤乘二手樓市回暖再展熱浪，會德豐地產以貼市價推售的西環石山街2年期樓花 Lexington Hill首批71伙昨晚5時推售，會德豐地產常務董事黃光耀昨日表示，昨日下午5時半首半小時已售出一半單位，有信心即晚沽清。消息指，全國政協委員劉夢熊斥資1,126.9萬元預留8樓C室，建築面積1,004呎，呎價11,224元。

【大公報】指，西貢地皮估值調升20%。政府主動推出招標的鴨洲及西貢碧沙路2幅住宅用地，安排即日起招標，下月16日截標。測量師指，隨樓市氣氛轉旺，遂把位於傳統豪宅區的西貢地皮估值調升20%至每呎1.8萬元，地皮市值達5.9億元；而香港仔鴨洲地估值則維持11.5億元，樓面呎價僅約5000元，兩地合共市值最少17.4億元。

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