今日地產新聞摘要

2012年2月16日

【蘋果日報】說，僭建酒池肉林，唐英年誠信埋地下皇宮。連日來，唐英年對其九龍塘約道大宅僭建地庫由堅拒承認到支吾以對，大話連篇。本報獲得一份約道 7號地庫草圖，更顯示僭建地庫如「地下皇宮」，面積或達2,400平方呎，酒窖外更有品酒室、多用途影院、日式風呂等，與唐推說的「挖深咗」和放雜物有天壤之別。存心私建「酒池肉林」令唐英年誠信破產，特首之路再添阻滯。

【明報】報道，銀行搶按揭，低至2.1厘。物業交投放緩，銀行為免按揭業務收縮，唯有再搶按揭生意。市傳龍頭大行中銀香港的按揭利率最低可見2.1至2.2厘，但如果貸款額500萬元以上，可提供銀行同業拆息按揭H加1.8至1.9厘，但「企硬」不減最優惠利率按揭(P按)牌價。

【新報】指，為生意搵命博，女經紀路中央睇樓。搵食艱難！地產女經紀為了推銷樓盤，不惜搵命博與客人站在馬路中央睇樓，當車輛駛近時，更失驚無神在車前跑回行人路，險遭撞倒，幸醒目司機見到有人站在路中央，早已減慢車速，否則該名女經紀可能已變成輪下亡魂。有關片段被上載網站，網民認為「心血少都嚇死」。

【信報】指，樓市小陽春，新盤低價散貨，盛世最後2座呎價跌破8000元。市場期待已久的樓市「小陽春」終於出現，發展商抓緊機會趁勢推盤，大圍名城盛世最後2座「極尚．盛世」昨天發出72伙價單，建築面積計算即供呎價8903元，由於長實日前不限名額推出租金回贈計劃，扣除手續費樓價淨減10％，令平均呎價僅7991元，按推出單位批次計，已跌至新低。此外，會德豐地產、中國海外和恒地也加快推售步伐，「散貨潮」一觸即發。

【東方日報】說，法院頒令准馬屎埔村暫緩收地。法院暫緩恒基地產在粉嶺馬屎埔村內的一項收地行動。恒基昨派員聯同執達主任到村內向鄧女士一家收地，但因其他村民及社運人士共廿多人聲援，加上戶主一家和聲援人士堅拒離開，一度對峙六小時，期間鄧女士的長子向法庭「求援」，最終獲法院頒布暫緩執行令至下周三。

【星島日報】報道，LEXINGTON HILL傳錄逾80宗預留。睇樓熱重臨，帶動市況回暖，發展商推盤步伐亦見急速。會德豐旗下西環LEXINGTON HILL，自日前開價之後，市場便迅速錄得多宗預留個案。有代理透露，目前已推出價單的八十多個單位，已經接近全數獲預留。發展商昨日兩度加推共十七伙，呎價一萬二千五百七十七元，帳面計較首批單位高約一成四。

【文匯報】說，土瓜灣「限呎」地，十財團入標。市區地皮罕有，市建局土瓜灣浙江街／下鄉道項目昨日截標，合計接獲10份標書，反應相當熱烈。由於地盤規模細小，住宅預料提供116伙，市場估值僅約4.06億至5.86億元，樓面呎價約4,500至6,500元，故吸引不少中小型發展商投標，如莊士機構、宏安、香港興業等。

【爽報】說，買家搶盤，全城反價，漾日居賣貴百萬，淘大加價10萬。樓市升溫，全城反價，買家恐慌搶盤。尖沙噙九龍站豪宅多達一半業主心雄，議價空間由最多10%，降至5%內。漾日居一個1365方呎單位，即使反價100萬元也獲承接。

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