今日地產新聞摘要

2012年1月26日

【明報】指，地產代理監管局（EAA）行政總裁余呂杏茜接受訪問時表示，據她了解，每年總有幾十名代理破產，地監局也不時舉辦理財講座，讓代理明白花無百日紅，需積穀防飢，並指其實地監局的財務狀況與代理業息息相關，收入受持牌人數量的增減而波動，在淡市下，地監局也有陷入「財困」的危機，如持牌人數較現時跌一成，當局已隨時要「見紅」。

【蘋果日報】說，謝斐道舖租金，罕有三年跌 12%。零售業有自由行消費支撐，高級品牌搶租一線街舖。然而，主打民生消費的地段，舖位業主未必可以受惠租金急升的效應。消息指，銅鑼灣謝斐道食肆段，有地舖丟空半年始能以每月 35萬元租出，罕有地較 3年前舊租約下跌 12%。

【東方日報】報道，本港六合彩史上最令人津津樂道的頭獎得主阿星SINGHJAGPAL，去年五月由跟車工人一夜脫貧成為千萬富翁後，數口精嘅一面逐漸顯露，他先是豪擲一千五百萬元購入東涌三個單位出租，現時物業升值又有租金收入，生活安穩，更擬進軍飲食業當老闆；此外，他發達前居住的北角舊樓單位，原來十多年來一直無交租，他上月更入稟法庭申請逆權侵佔，要把已升值至二百多萬元的舊居單位據為己有。

【信報】謂，新盤售6伙龍年未破蛋。農曆年假樓市「例淡」，加上調整期仍未完結，令過去五天假期新盤僅售出6伙，按年大幅減少50%，僅高於2008金融海嘯後的新春假期銷情；6宗成交其實全部均在兔年錄得，踏入龍年後，新盤仍維持「零」成交局面。

【星島日報】指，長假後12新盤部署推售。龍年新盤供應依然源源不絕，多個全新樓盤可在本季排隊登場，除了逾千伙的大盤外，也有數個單幢盤及洋房項目，估計合共十二個新盤。新界區更成大型「供應庫」，新地等屯門站項目一期、長實等荃灣西站七區、新世界等車公廟站項目等多個矚目大盤，齊齊爭奪「龍盤」寶座。

【成報】稱，首月住宅註冊料創38個月新低。根據土地註冊處最新資料顯示，1月份截至19日為止，暫時僅錄得2,459宗一、二手住宅註冊，較上月同期的2,939宗跌逾16.3%。香港置業預料，全月註冊數將會錄得不足4,000宗，屆時將會創出自2008年11月份金融海嘯低谷後的38個月新低。

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