今日地產新聞摘要

2012年1月7日

【明報】報道，何俊仁說八管齊下打破地產霸權。泛民特首初選明日（周日）投票，打着「向霸權宣戰」旗號參選的民主黨何俊仁提出8項措施，盼多管齊下打破地產霸權。他認為建制派參選人與泛民參選人有三大差異，主要在落實真普選、維持香港高度自治及反地產霸權這3個港人關心的議題上，建制派從來都沒有勇氣作出承擔，他期望泛民透過參選特首，刺穿唐英年、梁振英二人冠冕堂皇的包裝。

【星島日報】報道，The Icon業主告發展商誤導。半山干德道樓盤「The Icon」曾爆出連串貨不對辦事件，致發展商回購單位，獨家代理銷售的中原地產更被指誤導買家，面臨紀律聆訊。有買家日前採取法律行動，入稟高等法院控告發展商誤導，指其標榜單位設開放式廚房並符合《消防及建築條例》，仍未獲當局批核，要求取消交易及退回九百八十萬元樓價，以及賠償樓價差額等。

【東方日報】說，龍年細單位唔憂價。花旗看好今年本港樓市，論點更有別於一般分析。該行認為，「龍年」為「雙春兼閏月」，預期嫁娶會增加，相信會帶動樓市需求。該行表示，回顧過去四次「雙春兼閏月」年份，樓市漲幅平均達14%，預期今年會有60,000宗結婚個案，在公、私營房屋今年落成供應只有約30,000個單位下，有利樓價向上。

【信報】指，八財團爭將軍澳限量地反應勝預期。踏入2012年，多個項目陸續截標，雖然樓市已顯著轉靜，但早前推出招標的將軍澳第66B2區商住限量地，招標反應則優於預期；地皮共吸引8個財團入標，除累積已奪得三個將軍澳市中心一帶項目的新地外，共有7個財團加入競爭。

【成報】指，荃灣西站兩地，下周一恐流標。西鐵荃灣西站五區灣畔及城畔「限呎地」將於下周一（1月9日）截標。原來市場人士兩幅地估值合共101億元，不過面對政府與發展商就特別印花稅，以及增加土地儲備等議題角力，有市場人士預期各發展商或會聯成一氣，以低價入標，最後迫使兩幅地流標收場。

【蘋果日報】說，新地帶頭促銷，一周內閃電劈價，昇御門八五折散貨。樓市陷入困境，飽受政府政策打壓之餘，發展商在兔年尾更帶頭劈價賣樓，拖冧樓價。信置等發展的油麻地御金．國峯，搶在淡市出擊兼熱賣後；另一邊廂，新地與信德等的紅磡昇御門，上周變陣推出平價貨硬撼御金．國峯不果，昨再加碼應戰，加推1座50伙單位，平均呎價10148元，較上周11伙平價貨均價11972元再低15%，最低呎價見8838元。

【新報】指，姊弟爭產案物業撤銷轉讓。一名老翁擁有的旺角物業，本供夫婦和5名子女同住，去年有發展商提出以450萬元收購該物業重建，老翁的二女才知悉三弟在她不知情下取得物業業權，三弟還着令她遷出。她入稟高院，要求法庭頒令撤銷物業轉讓協議，讓她可以繼續在單位度餘生。

【文匯報】指，山道物業強拍，遠東2.4億奪得。由遠東發展持有逾90%業權的西環山道90至100號寶山大廈在昨日進行強制拍賣，最終由遠東發展以底價2.45億元投得。遠東首席營運總裁陳志興表示，項目總投資額約3億元，預計發展成30層精品豪宅，合計提供100伙單位，面積400至600呎，地下將會設置商舖，預料第三季預售樓花。

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