今日地產新聞摘要

2011年11月11日

【明報】報道，南灣道屋地呎價3.8萬，官地次高。上月截標的南灣道蚊型屋地及沙田石門商貿地，中標結果昨天終揭盅，其中接獲12份標書的淺水灣南灣道地，最終以5億元批出，每方呎樓面地價38,375元，創政府賣地每方呎樓面地價次高紀錄，亦較市場預期高約一成，中標者為海外註冊公司Ultra Group Limited。早前亦有入標競投赤柱海風徑蚊型地，但最終落敗。

【東方日報】說，新舊京士活爆訴訟。本年四月才成立的京士活（集團）地產代理有限公司，昨入稟高院控告舊京士活創辦人之一關悅發及關任董事的京士活物業代理有限公司等，新京士活要求禁止舊京士活一方使用新京士活的機密資料，包括客戶資料等，新京士活指舊京士活自本年九月起便不當地取用有關資料，現要對方將資料交還及賠償損失。

【信報】指，填海闢岩洞展開公眾諮詢，林鄭籲勿「妖魔化」填海。政府正式就在維港以外填海和發展岩洞兩方面展開首階段公眾參與，至明年2月底前接受公眾提出意見。對於填海建議一直受到部分社會人士和環團非議，發展局局長林鄭月娥表示，本港對有限度填海存在需求，呼籲市民不要把填海「妖魔化」。

【星島日報】報道，大坑豪盤突擊搶沽近30伙。儘管恒指昨日急瀉逾一千點，但在一浪接一浪的新盤戰下，港島大坑一個豪宅新盤，為搶佔先機，即使面對小型股災，昨日傍晚仍然突擊開賣，並在即晚沽出接近三十伙，佔首批可售單位超過五成，成交單位平均呎價約一萬九千元，買家以本地投資人士居多。

【蘋果日報】說，大中小發展商，年尾大清貨，盛世、壹環下周參戰。環球經濟疲弱不堪，加上金融市場動盪不安，大中小型發展商都在搏命進行「年尾大清貨」行動，除已開售的樓盤外，大圍名城三期盛世及灣仔壹環，最快下周加入新盤混戰。

【新報】指，金朝陽統一業權。港島區可供發展住宅項目的地皮供應短缺，財團繼續透過收購舊樓積極吸納土地儲備。金朝陽指，剛統一西半山摩羅廟街14及16號所有業權，為年內第4個統一業權的項目，不排除會自行發展，若用作住宅重建，可建總樓面32,488方呎。

【文匯報】指，小西灣13地舖售1.25億。民生消費區零售興旺，舖位受追捧。柴灣小西灣道9號富欣花園地下共13個舖位，剛以約1.25億元成交，涉及總建築面積約5,600多平方呎，呎價27,857元。

【成報】指，領凱一口價推29伙三房戶，均價5434元。雖然近日各區均有新盤開售，但將軍澳區仍然是市場焦點。長江實業地產投資董事黃思聰昨天宣布，以「一口價」490.7萬元推出「領凱」29伙三房單位應市，即供平均呎價5,434元。

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