今日地產新聞摘要

2026年9月28日

【東方日報】指，10大屋苑周末交投漲兩倍，太古城貶一成。整體樓市氣氛帶動下，中原表示，10大屋苑過去周末兩日錄約9宗買賣，按周增加約兩倍，期內仍有4個屋苑零成交，整體宗數仍創4周新高。但個別業主仍要蝕賣，鰂魚涌太古城兩房單位，約6年貶值約11.5%。

【明報】稱，科大1.4億購西貢工廈，呎價1832元。本港非住宅物業做價持續由高位回落，加上政府積極推動「留學香港」品牌，以及增加非本地學生學額，不少教育機構趁低價吸納物業，以強化營運；香港科技大學繼早前承租觀塘甲級商廈約2.4萬方呎樓面後，早前斥資1.41億元，購入西貢全幢工廈，意味是繼去年6月斥資逾3.5億元購入金鐘商廈全層樓面後再買物業，即逾一年來合共斥資逾4.9億元入市。

【信報】稱，九龍塘廣播道博峯，周三標售10分層戶。發展商趕本月底前推出豪宅單位招標，麗新發展（00488）旗下九龍塘廣播道博峯，落實周三（30日）起首度以招標形式發售10伙。博峯過去周六（26日）公布首份銷售安排，推出10個分層戶於周三起招標，包括5個3房及5個4房戶，實用面積1089及1322方呎。

【星島日報】曰，叡璟II銷情報捷首輪153伙售罄。九龍焦點新盤成功延續上一個期數理想銷情，即日沽清推出的價單單位，招標戶銷情亦見不俗。華潤置地發展的西南九龍叡璟II昨展開首輪銷售，153伙價單單位即日被搶購一空，最大手客豪擲逾4103萬元掃4伙；同日以招標形式售出24伙，當中平台特色戶以每呎26327元成交。

【HK01】報導，同行變租客，中銀自用中環巨舖100萬租予工行，位處IFC必經之路！俗語有云「同行如敵國」，但在寸金尺土的中環核心商業區，隨時可以「化競爭對手為客」！毗鄰環球大廈、中環站A出口的干諾道中近8,000呎單邊巨舖，原本由中國銀行（香港）自置及自用長達數十年。自中銀於去年底撤出並將分行搬遷後，隨即將其推出市場放租。

【大公報】曰，租賃市場吸引，南豐新邨回報3.9厘。市場雖面對未來加息壓力，樓市租賃市場卻保持穩定，投資者亦繼續入市。鰂魚涌南豐新邨一個頂層連天台單位，日前由投資者以560萬元買入，預計回報率近3.9厘。

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