今日地產新聞摘要

2026年9月25日

【東方日報】指，銀行傳削定按現金回贈。香港大型銀行暫未跟隨美國加息步伐，但資金成本上升，銀行陸續調整按揭優惠。市場消息指，個別延長定息按揭的銀行將削減現金回贈，未有提供定息按揭計劃的銀行，則增加現金回贈以提升競爭力。

【明報】稱，規劃署不反對石門兩地建1456伙。住宅樓市走勢持續向好，發展商投地意欲增加，政府亦積極改劃熟地。繼市建局早前獲准旺角洗衣街/花墟道發展計劃，以及土瓜灣道/榮光街發展計劃的修訂申請後，城規會今日將就沙田石門兩幅住宅地申請興建住宅作審理，據規劃署文件顯示，該署不反對申請，可望順利獲通過，兩地預計可提供1456伙住宅。

【信報】稱，券商頻開舖，今年10租賃涉326萬，盈立證券最積極，5店月花「一球」。證券商租用地舖開設分行蔚然成風，據本報統計，今年以來暫錄10宗證券商租用街舖個案，合共租用逾3萬方呎商舖，月租共涉逾326萬元。當中網上券商盈立證券最為積極，已最少租用5個街舖作為實體服務中心，合共月租開支高達100萬元。

【星島日報】曰，兩焦點盤受捧收逾3.9萬票。兩市區新盤周末開售，並已先後截票鎖定客源，西南九龍叡璟II周日（27日）首輪推售價單153伙，項目截收逾3萬票，超額認購近200倍；北角皇璇就於昨晚截收約9000票，較明日首輪價單發售的140伙超額約63倍。

【HK01】報導，當時唔捨得賣？曾拆元朗又一新城，優品360林子峰今1800萬沽地舖。舖市前景曙光未明，有資深投資者甩手「鐵約收租舖」。元朗又新街一個面積不足400呎的地舖，最新獲內地買家斥1,800萬元承接，該舖由「滙豐ATM」租用多年，去年月租水平為9.8萬元。以最新成交價計算，租金回報達6.5厘。

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