今日地產新聞摘要

2026年9月17日

【東方日報】指，10大新社區交投旺，上月彈7%，首8月近2200宗幾追平去年。樓市交投早前出現短暫調整，近期市況漸見好轉，代理報告顯示，由逾70個新進屋苑組成的10大新社區，8月共錄約152宗二手買賣，按月增加約7%，連跌兩個月後回升。綜觀今年首8個月表現，在上半年旺市推動下，暫錄成交已逼近2,200宗，已達去年全年約94.3%水平。

【星島日報】曰，市建土瓜灣道項目今截意向。市建局土瓜灣道/榮光街項目今日截收發展意向書，項目早前獲城規會批准放款建築物高度限制，可提供伙數由原先約900伙增至約1050伙，並且會採用「組裝合成」建築法興建。由於屬當局於土瓜灣「小區發展」模式下的最後一個項目，參考過往經驗，市場預計是次招收意向反應理想，綜合市場估值約39億元至48億元。

【信報】稱，租置計劃爭議多，須續研究新一份。《施政報告》未有着墨會否重推「租者置其屋計劃」（租置計劃），行政長官李家超稱，租置計劃在定價及資產審查等都有爭議，故仍須繼續研究。李家超在記者會中表示，大眾對於租置計劃有支持和反對意見，但計劃過去推出時，有15%、即約2.8萬個單位未有售出，反映計劃「唔受歡迎」。

【明報】稱，映匯美議息前次輪賣45伙售近八成，皇璇最快今開價，上半月一手沽近800伙較上月同期倍升。市場對美國加息的預期升溫，但新盤交投依然活躍。美國議息前夕，恒地（0012）紅磡必嘉坊第6期映匯，昨日閒日下於黃昏開展次輪銷售，以價單形式推售45伙，據悉沽約34伙、佔可售單位近八成，另兩伙則透過招標售出。同時恒地牽頭的西半山豪宅天御2期，以1.3億元再售出4房戶，為該盤連續3日錄得逾億元成交。事實上，9月上半月整體一手成交累錄約785宗，較8月同期錄約365宗大增逾1倍。

【HK01】報導，北京同仁堂捱唔住，本地藥房40萬租中環皇后大道舖，三年零加租！百年老字號退場，本地藥房「平手」接棒！中環一線街道皇后大道中一個千呎連閣樓舖位，在交吉空置逾三個月後，最新獲本地藥房以每月40萬元承租，呎租約364元，與前租客百年老字號「北京同仁堂」三年前的租金水平相同。

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