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今日地產新聞摘要

2026年9月10日
【東方日報】指,豪宅成交:偉景別墅4928萬易手,近9年首開齋。近月西貢區豪宅交投保持活躍,區內銀線灣偉景別墅錄得一宗海景洋房成交,為近9年來項目首宗買賣,做價近5,000萬元。

【星島日報】曰,長實元朗地申建240伙料「開綠燈」。由長實及相關人士持有的元朗石崗軍營以東用地,向城規會申建6幢6層高的住宅等,以提供240伙,可建總樓面約9.24萬方呎,最新獲規劃署原則上不反對,城規會將於周五審議。

【信報】稱,「泰林電器」淺水灣洋房淪銀主盤,丟空26年被接管放售,意向價2億。本港樓價位居世界前列,卻有超級豪宅長年丟空,最後淪為銀主盤放售。上世紀九十年代盛極一時的連鎖電器店「泰林電器」,由其創辦人林氏家族成員持有的淺水灣南灣道康芷苑一幢獨立屋,最新遭銀主接管並放售,意向價2億元,料為逾一年來市場上最貴重的單一住宅銀主盤。

【明報】稱,油塘擎海短期登場,首期涉617伙,1房242呎起,太子壹號連沽10伙呎價約2萬。本月多個市區新盤相繼登場,其中上月已獲批預售的越秀(0123)油塘東源街項目,昨命名為「擎海」。發展商稱,項目共分3期發展,第1期擬短期推售,提供617伙,1房戶實用242方呎起,定價將以同樣擁有海景及具設計特色的新盤作參考。另外,原由樂風負責銷售,近日由ONE EDWARD DEVELOPMENT Ltd統籌發展及銷售的太子基隆街太子壹號(原名UPPER PRINCE),重推後昨招標售出10伙,實呎約2萬元水平,與去年底樂風負責銷售時售出的兩伙呎價相若。

【HK01】報導,蝕讓價放盤!SEA TO SKY兩房740萬蝕沽,樓價6年蒸發6.5%。樓市氣氛轉旺,將軍澳日出康城SEA TO SKY一伙兩房戶,最新以740萬元沽出,呎價約15,812元。上手業主為求沽貨離場,不惜以「蝕讓價」放盤,最終再減價8萬元後成功賣走,單位6年貶值51.1萬元或6.5%。

【大公報】曰,新都城呎租52元,創屋苑新高。傳統暑假租賃旺季結束,但私宅租金升勢未止,將軍澳新都城有2房單位以每月1.9萬元租出,實用呎租逾52元,破盡該屋苑分層標準單位呎租紀錄。
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