今日地產新聞摘要

2011年10月25日

【星島日報】報道，何東花園凸顯保育代價。見證香港逾八十年歷史的山頂何東花園，昨日獲通過列為法定古，但是當局至今未能夠與業主談妥補償安排。由於山頂地皮屬於天價，事件將考驗社會願意為保存文物付出多大代價。

【明報】報道，銀行做爆額，停做工商按揭。有代理界消息傳出，個別銀行已暫停批出工商物業按揭申請，亦有銀行向代理表示，若需要申請工商物業按揭，可考慮買賣雙方進行協議，將成交期延長至明年初，等銀行重新接受新一年按揭申請，屆時按揭政策或會較為放寬。

【信報】指，南灣地墓地料影響招標反應。政府推出的南區南灣道豪宅地皮於本周五（28日）截標；地政總署昨天公布，南灣道近35號地皮部分用地標示出範圍內的墓地位置，並指出地皮曾於2004年進行視察，但墓地內並沒有發現人類遺骸。

【東方日報】說，「大款」摸售天巒年輸300萬。樓市陰霾影響至部分豪宅新盤，一名持有兩幢上水天巒洋房的內地業主，見成交期屆近，加上之前願帳面平手離場亦未能出貨，近日終以約1,850萬元「摸出」其中一幢洋房，較去年額外印花稅前購入價低逾200萬元，連釐印及佣金等開支，持貨僅一年料勁蝕逾300萬元。

【蘋果日報】報道，貴絕九龍東，天晉食水深。樓市大吹淡風，供應重災區之一的將軍澳，新地區內新盤天晉，卻以驚天價開售。發展商昨公佈首批50伙定價，平均呎價12698元，不但是將軍澳破天荒新盤價錢，定價更貴絕九龍東歷來新盤首批呎價水平。

【成報】指，每月呎租達138.91元，港寫字樓租金全球最貴。根據高力國際發表的2011年上半年「全球寫字樓報告」，亞太區寫字樓租金於今年上半年開始一直向上攀升，當中以香港寫字樓租金呎價最令人咋舌，平均每月138.91元平方呎，不僅成亞太區內，更成全球甲級寫字樓租金之首。

【爽報】指，劉皇發狂建村屋破壞環境。外號「新界王」的鄉議局主席劉皇發，計劃發展港鐵朗屏站旁的大橋村成住宅項目，將村民遷往大棠一幅耕地，環保組織長春社批評計劃嚴重破壞自然生態。

【文匯報】指，的士招豪宅貨拍賣前收回。樓市吹淡風，拍賣場上亦交投慘淡，昨日環亞拍賣行推出21項物業，只得1項住宅物業以162萬元售出，同場超過2億元的豪宅物業，全部未到價或未獲承價下收回，拍賣師直指近期拍賣場交投淡靜情況，差過2003年「沙士」。

【大公報】說，逸瓏傳明日搶閘賣。天晉蓄勢待發，信置旗下九龍塘逸瓏不甘示弱，繼上週六突擊公佈價單後，市傳該盤計劃明天搶閘賣，勢爭天晉頭啖湯。信置營業部總經理田兆源表示，旗下廣播道1號逸瓏加價4%加推8夥後，累積已推58夥，現正研究是否加推單位，該盤可望本週內開售。

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