今日地產新聞摘要

2011年10月21日

【明報】報道，學會倡居屋分期補價。香港地產行政師學會表示，新居屋補價安排若不計利息，將出現不公平的雙重補助，但如計算利息，在市道差時，業主所受的影響會更甚於舊居屋，因為屆時業主可能會變成負資產，利息負擔更持續累積。

【爽報】指，永隆擬停造新樓按。繼花旗、交銀香港後，永隆銀行亦向新造樓按閂閘。永隆銀行職員說，現階段樓按申請不一定獲批，更指當中不少申請最後會被拒絕。即使獲批，按揭息率或成數都有可能較以前差。

【蘋果日報】報道，蔡伯能摩出兩舖套2650萬。資深舖位投資者蔡伯能上月中，斥5690萬元購入上環皇后大道中340號華秦國際大廈G2層1至17室連閣樓1至13室，共11586方呎舖位，隨即分拆成8個組合，並以5%高佣放售。

【星島日報】報道，群盤同步開售掀搶客戰。《施政報告》後樓市轉趨活躍，發展商推盤步伐加快，信和九龍塘逸瓏、新地將軍澳天晉、永泰大坑瑆華將會於短期內同步搶灘。逸瓏至今已接獲逾千個查詢，消息指，將會以三、五座大單位打頭陣。

【成報】報道，前校長追書記賣樓款。港島著名小學番禺會所華仁小學的前校長，在1988年餽贈10萬元予男書記買樓，又每月付3,000元協助供樓。

【信報】指，南昌站拖累二手市，泓景臺中層戶減價半成。日前南昌站物業發展成交價低於市場預期，西九四小龍即時受影響，泓景臺一個中層戶減價5.6%；其他區域更錄得買家撻訂個案，令疲弱的二手樓市雪上加霜。

【東方日報】說，恒地和生圍住宅料過關。城規會將於今日審議恒地元朗和生圍住宅項目，規劃署原則上不反對，該項目因早前呈交的濕地保育撥款安排，需了解其他部門的意見而押後審議；項目佔地達223.2萬方呎，擬建344幢洋房。

【文匯報】指，御．豪門呎價3萬，東九龍新高。政府大力拓展東九龍成為新商業區，華懋於九龍城沙埔道的御．豪門亦趁勢於明日推出頂層8伙「御．豪門大宅」，華懋集團營業部總經理吳崇武昨表示，其中頂層59及60樓連天台的2伙複式戶意向呎價3萬元，意向售價7,953萬元，若售出將打破東九龍住宅的新高紀錄。

【大公報】說，一手銷售放緩貨尾增千夥。受歐美經濟危機拖累，今年第3季外圍經濟持續不穩，加上本港銀行多番調高按揭息率，導致一手銷售進度略為放緩，整體貨尾量更大升1000夥至約6000夥，但仍屬歷史低位。

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