今日地產新聞摘要

2026年6月18日

【大公報】曰，萊坊：住宅成交旺，今年樓價料升10%。受惠於經濟回暖及內地客積極入市，本港一手私樓庫存壓力下降，發展商轉向「求價」策略，推動樓價持續反彈。展望下半年，萊坊預測在庫存供應減少的情況下，買家入市意欲增，預料住宅成交仍然暢旺，全年樓價升幅達8%至10%。

【HK01】報導，五月份商舖租務錄315宗，金額按月增兩成，銅鑼灣舖位空置率回落。商舖租賃市場初見喘定，據中原(工商舖)統計，5月份商舖租賃市場錄得成交約315宗，成交金額則錄得約3,713萬元，按月上升21.89%，按年亦見上升28.44%，租用面積則錄得56.1萬平方呎，按年大增約四成。中原分析，商舖租賃成交及空置率見穩定，可望帶動整體租金走勢穩步上揚，預料6月份商舖租賃成交宗數可平穩上升。

【東方日報】指，教育商業投資首5月達111億。近年本港在非本地學生人數持續上升及政府政策支持的推動下，正迅速鞏固其作為國際教育樞紐的地位。據代理行統計，今年首5個月錄得與教育相關的商業投資達111億元，較2025年全年數字還高出約1.8倍。

【星島日報】曰，上半年賣地收益達90.8億漲53%。本港經濟持續復甦，整體樓市呈現「價量齊升」格局，連帶財團亦積極增加土儲，總結今年上半年政府先後售出7幅地皮、連同補地價等收益，估計為庫房進帳約90.8億，對比去年同期升53.5%，創4年同期新高紀錄。

【信報】稱，eGG月租15萬首攻旺角地舖，眼鏡88同系品牌，進駐西洋菜南街。核心零售區地舖租金持續低位徘徊，造就個別行業重返一線地段開舖。旺角西洋菜南街一個地舖，昔日曾由眼鏡連鎖店眼鏡88租用，其後因貴租撤退，現相隔19年後「回歸」，以每月約15萬元重租該舖，開設同系品牌eGG Optical Boutique（eGG）首間地舖分店，租金較當年大減40%。

【明報】稱，緹外首撻大訂，內地客輸5400萬年半前1.8億買入，料近年殺訂額最多個案。雖然近月樓市交投活躍，多宗超級豪宅新盤均錄得成交，但有個別內地客卻棄購超級豪宅單位。其中嘉里（0683）發展的九龍半山龍駒道緹外，錄得首宗撻大訂個案，一伙於2024年11月以1.8億元售出的連花園大宅，上周撻大訂，料遭發展商殺訂約5400萬元，預計為近年殺訂金額最多的一手撻訂個案。

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