今日地產新聞摘要

2026年6月16日

【東方日報】指，藍籌盤半月交投量縮23%。踏入6月，二手交投步伐放緩，10大屋苑6月上半月成交量，暫時錄約83宗，按月顯著下跌約23.1%，其中約六成項目較上月同期減少，其中以鰂魚涌太古城及東涌映灣園期內跌幅均逾60%最顯著。相反，同期8個屋苑平均實用呎價上升，鰂魚涌康怡花園按月漲約8.2%最多。

【明報】稱，會德豐古洞盤最快下月推，兩期涉781伙。被視為香港未來新發展引擎的北部都會區，踏入7月即將有全新大盤部署登場。會德豐地產旗下，去年已獲批預售樓花、共涉781伙的古洞鄉梓路23號住宅項目，短期內將正式公布物業命名，並密鑼緊鼓部署最快下月推售，有望成為港鐵古洞站一帶首個登場的私宅。

【HK01】報導，「刁王」鍾楚義1.05億沽山頂種植道複式花園戶，呎價3.36萬。有「刁王」之稱的資本策略地產（0497）主席兼執行董事鍾楚義，新近以1.05億元沽出山頂種植道27號山景一伙複式單位。該豪宅物業為山頂種植道27號山景地下及一樓複式單位，實用面積3,120平方呎，新近以1.05億元沽出，成交呎價約33,654元。據悉，該豪宅早前曾叫價1.38億元，其後再減價至1.2億元，最終再降價至1.05億元沽出。

【大公報】曰，SIERRA SEA兩房750萬沽，一年大賺49%。樓價升勢轉急，帶挈去年於低位入市的業主獲利甚豐，新晉短炒天堂西沙SIERRA SEA有兩房戶最新以750萬元轉手，原業主持有僅約一年炒貴48.8%，賺幅創該屋苑入伙以來新高。

【信報】稱，英皇珠寶重返旺角，20萬租舖。本港奢侈品消費回暖，鐘錶珠寶品牌恢復擴充，英皇鐘錶珠寶（00887）以每月20萬元承租旺角胡社生行一個地舖，重新在區內設據點。面向彌敦道每呎97元據了解，英皇鐘錶珠寶租用旺角彌敦道655號胡社生行地下C3號舖，建築面積約2053方呎，呎租約97元，租期長達5年。

【星島日報】曰，新地粉嶺北完成次輪補價涉4263萬。新地位於粉嶺北第10區的商住發展項目，地政總署資料顯示，上月發展商完成第二階段補地價，涉及金額4263萬，連同2024年時首階段補地價金額，合共涉資逾5.59億。

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