今日地產新聞摘要

2026年6月6日

【信報】稱，滙豐調高59%單位估價，比例降，海怡升值4.9%最勁，太古城跌6.1%最傷。銀行網上估價（估價）調升的佔比高位回落，本報追蹤15個主要屋苑27個相關單位的銀行網上估價，滙豐銀行的單位調升比例在連續3個月超過八成後，5月終出現回調，只有16個單位或59.26%錄得按月漲幅，升幅最大為鴨脷洲海怡半島的4.92%，而降幅最多是鰂魚涌太古城的6.13%。

【HK01】報導，CCL按周微升0.31%，再創逾2年半新高，年內升幅近一成。近期 ,整體樓市成交暢旺，樓價升勢延續。中原城市領先指數CCL最新報157.94點，按周再升0.31% , 再創2023年9月底後140周（逾2年半）新高。

【明報】稱，滶蘊均呎3.4萬，298呎一房逼千萬，首批價單涉44伙，呎價媲美何文田豪宅新盤水平。豪宅新盤戰升溫，新世界（0017）旗下樓花期約17個月、鄰近港鐵九龍塘站一帶的玫瑰街豪宅滶蘊，透過招標累沽41伙、吸金逾23億元後，昨推出1號價單涉44伙，屬項目入場版的一、兩房戶，提供最高5%折扣及樓價6%提前成交回贈，折實均呎33,816元，呎價與何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS新近成交的兩房戶相若，而1房特色戶折實入場費撲千萬元。

【東方日報】指，租賃成交：內地專才3.28萬租翰林峰，貴13%。本港吸納更多內地專才，租賃需求因而顯著增加，刺激租金持續攀升。西營盤翰林峰兩房單位錄同類租客承租個案，成交月租3.28萬元，較去年舊租約升約13.1%。

【大公報】曰，新地元朗酒店項目申改商廈，樓高29層。新鴻基地產（00016）銳意拓展元朗版圖。原本已獲准發展酒店的YOHO Midtown項目第2A期，最新向城規會提交申請，改為興建商業大樓，總樓面維持逾13.1萬方呎。

【星島日報】曰，半世紀歷史聖多馬堂准原址重建。屹立深水埗半世紀的香港聖公會聖多馬堂及宗教教育中心，今年初向城規會申請原址重建1幢12層高的教堂及社會福利設施，總樓面約6.49萬方呎。日前獲規劃署不反對，城規會昨審議後決定在有附帶條件下批准。

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