今日地產新聞摘要

2026年6月5日

【東方日報】指，首4月私宅落成減半。本港私人住宅單位落成量持續偏低。政府最新公布的數字顯示，今年首4個月僅有約3,573個單位落成，較去年同期約7,096伙，顯著減少約49.6%；同時，暫只達今年全年落成目標約16,975伙的約21%，比去年達標約34%，亦低出約13個百分點。

【大公報】曰，樓市焦點，四項目獲批預售，涉1356伙創半年高。樓市復甦步伐加快，一手貨尾存量急降，發展商盡快取得預售樓花同意書以賣樓。地政總署5月批出4份預售樓花同意書，涉及1356伙，單位量創6個月新高，其中恒基地產（00012）獨資或合資樓盤的單位佔逾85%，包括上水古洞北鄉梓路25號項目將與毗鄰會德豐地產的樓盤，爭做古洞北新發展區「第一盤」。

【明報】稱，滶蘊沽40伙，單日套23億冠今年新盤，平均成交價逾5660萬，最高呎價逼5.7萬。市况熾熱下，多間大型發展商近期均變陣，轉為採取「求價先於求（銷）量」銷售策略之際，昨日首推65伙招標、新世界（0017）旗下毗鄰港鐵九龍塘站的玫瑰街滶蘊，即日售出40伙、套現近23億元，料為今年新盤單日套現額新高，每伙平均成交價逾5660萬元，平均呎價近4萬元，個別單位最高呎價近5.7萬元，呎價媲美啟德跑道區豪宅盤向維港海景大戶。

【星島日報】曰，首岸連環錄成交每呎2.41萬。新盤市場餘貨項目交投不絕，由恒基、希慎興業及帝國合作發展的紅磡首岸昨日連沽2伙，單日套現2849萬，個別單位呎價高見2.41萬；而新一期將短期內上載樓書。

【HK01】報導，新世界劈價3成奏效！長沙灣甲廈83永康街連沽9伙，套現逾7500萬。商業房地產表現持續疲弱，有發展商寫字樓貨尾大幅劈價後即錄成交。新世界（0017）長沙灣甲廈「83永康街」上周大幅劈價三成即奏效，據市場消息指，項目沽出9伙，合共套現約7,515萬元。

【信報】稱，元朗南二期申寬高限，規劃署不反對料獲批。城規會今天（5日）審議多宗規劃申請，其中新世界發展（00017）與華潤置地（海外）就元朗南龍田村發展項目第二期（元朗南第二期），向城規會申請建兩幢分層住宅，提供1035伙，規劃署對此不反對，有關申請有望獲城規會通過。

富誠Apps	按揭計算	我的收藏
樓盤搜尋	成交搜尋	聯絡我們