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【明報】稱,港樓價連續16年最難負擔,不吃不喝14.1年才能置業,按年略回。香港連續16年位居全球樓價最難負擔榜首。根據國際公共政策顧問機構Demographia今年最新發表的《國際房屋負擔能力》報告指出,以2025年第三季數據計算,去年香港樓價對比收入中位數為14.1倍,意味市民須不吃不喝14.1年才能成功置業。雖然負擔比率較對上一年(14.4倍)回落並見近13年來新低,但仍為全球最難負擔買樓的城市。
【東方日報】指,大額二手豪宅,買賣近5年高。今年樓市交投暢旺,豪宅買賣氣氛持續熾熱,其中,5月逾3,000萬元二手註冊量按月上升約兩成,創近5年新高;至於期間同類一手成交登記量更急升近58%,為19個月即逾一年半最多。
【大公報】曰,租盤搶手,需求殷切,豪宅及細單位租金輪流破頂。外來人才及留學生帶來龐大租賃需求,豪宅及細單位租金輪流破頂,屯門上源一幢洋房獲內地客以25萬元承租,貴絕同區私樓;將軍澳海翩匯洋房則以每月12萬元租出,創屋苑新高之外,更屬今年區內最大額租賃。細單位升勢同樣凌厲,荃灣海之戀、堅尼地城吉喆及佐敦高臨分別有迷你戶呎租刷新紀錄。
【HK01】報導,前香港總商會主席阮蘇少湄5100萬沽中半山寶園,單位27年升逾2倍。市場再錄名人沽貨,前香港總商會主席以及香港中華電力有限公司副主席阮蘇少湄,新近以5,100萬元沽中半山寶園三房戶,持貨至今27年轉手,帳面獲利逾3,500萬元,單位期內升值約2.38倍。至於,新買家為已故鐘錶大王孫秉樞之子孫大豪及孫大為。
【信報】稱,尖沙咀新港中心3伙,傳5842萬沽,蝕43%。商廈損手買賣個案持續,尖沙咀新港中心2座鳳凰樓層(頂樓對下一層)一籃子單位,市場消息指已以5842萬元沽售,較7年前買入價勁蝕4458萬元或43.3%。 消息人士指出,尖沙咀新港中心2座16樓4至6室,位於鳳凰樓層,建築面積合共約5842方呎,原以7600萬元放售,經議價後以5842萬元售出。
【星島日報】曰,東涌地申建290伙住宅料通過。俊和等持有的東涌住宅地,今年3月向城規會申請放寬7%高限,以興建290伙,可建總樓面約11.6萬方呎。最新獲規劃署不反對,城規會將於周五(5日)審議,料會「開綠燈」通過。
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