今日地產新聞摘要

2026年5月18日

【明報】稱，今年不足5個月一手破萬宗成交。今年樓市低位反彈，一手樓盤銷情持續熾熱。市場統計，本月至昨天一手市場已沽約1460伙，令今年約4個半月一手市場已突破1萬宗成交，至近10,100宗水平，較去年需時約6個多月才錄得逾1萬宗買賣還要早約兩個月。

【HK01】報導，一二手皆旺，十大屋苑周末錄12宗成交，按周微減7.7%。十大屋苑本周末錄得12宗成交，按周減少1宗或約7.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，週末十大屋苑成交數字維持雙位數，屬高位橫行，整體入市氣氛向好，本周末一手市場持續暢旺，連續兩天兩新盤推售錄即日沽清紀錄，兩日共錄得超過200伙一手成交，本月暫錄超過1400宗。樓價持續上揚，現時買家對後市信心充足，週末積極於一二手兩邊市場游走睇樓比較，預計樓市持續處價量齊旺狀態。

【東方日報】指，租賃活躍：高才通每月1.2萬租屯門時代。近期屯門區二手樓租賃市場活躍，獲不同類型租客追捧。屯門時代廣場一個實用面積逾300方呎單位，獲高才通以每月1.2萬元租用，並一口氣支付一年逾14萬元的租金。

【大公報】曰，朗天峰獲買家追價，業主持貨一年賺百萬。樓價升勢轉急，投資者也不惜追價入市，元朗朗天峰全屋苑最平的1房放盤單位，剛獲投資者追價10萬元購入，成交價達425萬元，一手原業主持貨逾1年，賬面獲利逾百萬元。

【星島日報】曰，新盤銷情穩2日沽逾210伙。新盤市場氣氣保持暢旺，過去兩日合共錄逾210宗成交，當中荃灣形瑨沽出121伙，土瓜灣壹沐2期單日售出38伙，紅磡首岸連環錄成交，呎價逾2.3萬，啟德海灣系列兩日連沽6伙，合共套現逾6907萬。

【信報】稱，師奶兵團再出手，370萬買荔灣花園。樓價向上，有炒家卻逆市「執平貨」。被喻為美孚「師奶兵團」最大炒家的林太或相關人士，新近再斥370萬元購入荔枝角荔灣花園一個2房戶，售價較其上月沽出的同類單位低近15%。資料顯示，荔灣花園A座低層3室，實用面積426方呎，近日以370萬元成交，呎價8685元，呎價創該屋苑今年新低。

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