今日地產新聞摘要

2011年10月4日

【東方日報】報道，世紀21奇豐研拓奧運站。一向活躍於沙田的世紀21奇豐，近日積極部署進軍奧運站，主席李峻銘稱，時富物業將改名為「家天下」，部分高層更到該區作後勤顧問工作，以吸取經驗，進軍市區；至於首域置業亦表示，正洽聘京士活（集團）地產前員工，有意進軍西九龍二手市場。

【明報】報道，摩王千萬購城市花園，年來首次。今年積極出貨的「摩王」黎汝遠，剛以1000萬元購入北角城市花園內園「則王」單位，呎價破1萬元，是他約1年以來首度購入住宅單位。他坦言，雖然短期樓市仍有波動，但由於相對股市，磚頭抗跌力仍然較強，故未來不排除再購入物業作長線收租用途。

【蘋果日報】報道，居屋王享地利，1.5萬承租，康山呎租直逼太古城。有港島居屋王之稱的鰂魚涌居屋康山花園，一個521方呎兩房戶，剛以月租1.5萬元租出，呎租達29元，貴過鄰近的私樓康怡花園、南豐新邨，創下該居屋租金新高紀錄。

【爽報】報道，偷水偷電，玩殘小業主，村霸僭建鐵皮屋。小業主黃先生8月斥200萬元購入下禾輋村一間村屋，沒料到竟有「騎呢村霸」在其屋前搭建兩層高鐵皮屋，更偷水偷電。

【星島日報】說，港島豪宅盤每呎開價1.9萬。香港仔一個豪宅新盤，昨日發展商按原定計畫「照開價」公布首張價單，首批五十個單位，平均呎價一萬九千五百七十元，入場費接近三千一百萬元，屬貼市價水平，發展商昨晚亦打鐵趁熱，即時加推十八個單位，當中包括七伙複式戶。

【成報】指，書院道8號2446呎春日大屋，意向價6600萬。興盛創建今天推售旗下九龍塘豪宅項目，位於書院道8號（EI8HT COLLEGE）的全新示範屋「春日大屋」。該公司項目管理董事周嘉峰表示，近期外圍市況較為波動，惟優質及地理位置優越的樓盤仍受到市場人士追捧，冀項目能取得理想銷售成績。

【文匯報】指，畢架山峰售1.23億新高。土地註冊處資料顯示，九龍塘畢架山峰上月中錄得一宗破新高成交，涉及單位為屋苑的5號屋，面積約3,710呎，連1,373呎天台平台，以及逾千呎花園，以1.23億元成交，呎價約33,154元，無論呎價及成交價均創項目新高。

【新報】報道，南里割價兩成再招標。由中冶持有的西環南里項目，早前進行公開標售，索價5億元，惟近期外圍市況轉差，加上股市反覆波動，項目最終僅獲3份標書。中冶見市場反應冷淡，決定將項目意向價大幅調低兩成至4億元重新招標，本月18日截標。

【信報】指，領凱明天一口價推35園景戶。由長實、南豐及港鐵合作發展的將軍澳領凱，明天重陽節假期將以「一口價」推出35個園景單位，即供樓價487.9萬元，呎價5077元；此外，興勝創建旗下九龍塘書院道Eight College則推出3樓一個單位，定價6600萬元，呎價近2.7萬元。

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