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【信報】稱,CCL突破153 距頂峰不足兩成。二手住宅樓市升溫,推動樓價向上,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)突破153,並逼近154關,最新報153.68,按周升0.99%,連升兩周共1.86%。CCL今年暫時累升6.64%,較2021年8月191.34的歷史高位跌幅已收窄至不足兩成(19.68%)。
【東方日報】指,租金連續3個月破頂,創8年最大首季升幅。隨着農曆新年傳統租賃淡季過後,租金升勢延續,並有擴大之勢。有代理行報告顯示,今年首季私人住宅平均呎租按季上升逾1%,創8年同期最大漲幅;同時,租金亦已連升3個月,並「月月破頂」。
【大公報】曰,天璽•海四房租19萬,創東九龍新高。特區政府積極招攬人才,推升本港住宅租賃需求,其中啟德區的租盤備受專才追捧,租金屢創新高。本月開始入伙的啟德跑道區天璽•海,新近有四房單位以月租達19萬元租出,創啟德區及東九龍屋苑租金新高。
【星島日報】曰,九龍灣啟匯棄商廈申建2幢住宅。本港寫字樓空置率高企不下,不少財團變陣紛將旗下商業項目改劃住宅發展,由資本策略等持有的九龍灣商廈啟匯,最新向城規會申請改劃住宅發展,以重建2幢30至38層商住宅,共提供1140伙,涉及可建總樓面約49.29萬方呎。
【明報】稱,星展25億購許榮茂中環中心6層,今年商廈最大宗成交,擁14層料成大業主。住宅樓市暢旺,但商廈市道仍然低迷,有外資銀行趁低位入市商廈撈貨,其中星展銀行大手斥資逾25億元,向世茂集團(0813)創辦人許榮茂或相關人士購入中環中心6層寫字樓,涉約15萬方呎,平均呎價約1.7萬元,為今年市場上最大宗商廈成交。計及最新購入的6層後,星展合共持有中環中心14層物業,估計涉約34萬方呎,料成該廈大業主。
【HK01】報導,東涌第106A區臨海住宅地下周五招標,5月15日截標,估值至少8億。地政總署今日(10日)公布,將公開招標出售東涌第106A區的東涌市地段第54號用地,招標於下周五(4月17日)開始,5月15日截標。若以去年初批出的鄰近地皮每呎地價1,501元作為參考,東涌第106A區的地皮估值至少8億元。
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