今日地產新聞摘要

2011年9月30日

【蘋果日報】報道，老牌代理變陣度寒冬，撤嘉湖攻屯門。代理行為對抗一場可能比08年金融海嘯更漫長的樓市寒冬，做定預寒準備，除停止擴充外，部份競爭力弱及「長蝕」分行，難逃執笠厄運。元朗天水圍嘉湖山莊「第一代」老牌物業代理港達物業，也要含淚撤出這個盤踞逾10年的橋頭堡。

【明報】報道，代理生意難做，颱風下照開工。近日有代理行傳出結業，經營環境開始困難，昨天日間雖然大部分時間高掛8號風球，代理依然四出搶截生意，令一二手不乏成交。龍頭屋苑太古城，風暴襲港期間仍錄高價成交，一個面積883方呎單位，以呎價逾1.05萬元易手。

【爽報】報道，8號波一落，深灣9號傳偷步預留。嘉華國際牽頭的香港仔深灣9號，無懼風雨，八號颱風一落波，發展商已急不及待於咋晚偷步做預留，市傳至少有5伙獲預留，呎價最高2.27萬元。

【東方日報】報道，置業18接收京士活精英。地產代理率先步入寒冬，雖然有部分「支持唔住」的中小型行相繼停業，但個別反趁市淡提早部署，其中置業18已聘請前京士活（集團）地產約20名員工。

【成報】指，兩地今截標，估值再調低。政府推出的赤柱及西貢兩幅低密度住宅用地今日截標。近日樓巿氣氛淡薄，兩幅地皮的估值都低於早前巿場預測。測量界估計市場出價將會較審慎，預期反應並不激烈，惟流標機會微。

【星島日報】說，將軍澳天晉兩周內登場。新地旗下將軍澳天晉之推售如箭在弦，新地代理執行董事雷霆稱，天晉將於兩周內推售，今日將進一步公布銷售計畫，而馬灣珀麗灣六期海珏亦會於來季推出。

【文匯報】指，雲暉大廈累售7伙套3億。跑馬地雲地利道雲暉大廈持續落實成交，南豐發展地產部副總經理黎學良昨表示，雲暉大廈由上周落實成交至今，推出的10伙已累售共7伙，套現約3億元。

【新報】報道，豪宅租金月升1.1%。樓價高企和外圍經濟不明朗，令有住屋需要的市民流向租賃市場。數據顯示，8月份全港35個指標豪宅屋苑租金持續上揚，加權平均指數按月上升1.1%至124.05點，成為連續第九個錄得升幅的月份，全年首8個月的租金更累積上升14.7%，跑贏中小型住宅。

【信報】指，新元朗中心呎價再穿5000。颱風來襲令二手交投進一步放緩，市場僅錄零星成交，其中新元朗中心中層戶錄得減價個案，成交跌破5000元，屬近月低位，低市價約一成。

【大公報】說，本月物業註冊量跌一成。受環球股災衝擊，物業交投低走。根據土地註冊處資料顯示，截至27日為止，9月迄今整體物業（包括一手私人住宅、二手住宅、工商舖及純車位）註冊量為5845宗，較8月同期的6516宗跌約10%。代理料9月份全月整體物業註冊量或跌穿7000宗水平，是自09年2月以來的31個月新低。

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