今日地產新聞摘要

2026年2月14日

【文匯報】稱，經濟佳成交旺，蛇年股樓齊升。市場下周將「送蛇迎馬」，回顧今年蛇年，在環球貿易環境改善、港美減息、中資科技股帶動港股估值修復、資金持續流入本港等大好形勢下，香港經濟表現勝預期，股市、樓市成交暢旺。恒指升約31%，連升第二個農曆年，較龍年的28%升幅更佳。樓市升近8%，扭轉連跌3個農曆年的頹勢。展望馬年，港交所主席唐家成昨日表示，港交所將「馬力全開」，與市場各界攜手迎接更大的機遇。

【大公報】曰，二手樓價蛇年反彈7.8%，業界料馬年升一成。憧憬農曆年後樓市爆發小陽春，買家趕過年前入市，推動樓價升勢擴大，中原城市領先指數CCL最新報149.39點，按周升1.47%，創近3年最大漲幅，總結「乙巳」蛇年樓價反彈7.8%，打破對上兩個蛇年樓價皆跌的魔咒，兼創2017雞年後、近8個農曆年最大升幅。業界展望，即將來臨的丙午馬年旺市持續，樓價升幅或達1成以上。

【星島日報】曰，屋苑預約睇樓量按周跌逾8%。農曆新年長假將至，不少準買家準備外遊，加上業主叫價趨「硬淨」，影響屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑本周末預約睇樓量，按周跌8.2%至19.6%。

【信報】指，雅盈峰加推10伙初一招標。一手成交持續，周五（13日）全港新盤錄約30宗成交。盈大地產（00432）及資本策略（00497）發展的中環半山雅盈峰，一個3房戶以5101.5萬元售出，再加推10伙於農曆大年初一（17日）招標。雅盈峰周五以招標形式售出18樓B室，實用面積1074方呎，3房間隔，成交價5101.5萬元。

【明報】稱，蔡繼有長女8575萬入市滶晨4房大宅。近月豪宅新盤銷情暢旺，當中不乏本地名人家族入市個案，其中有「海產大王」之稱的已故新華集團創辦人兼慈善家蔡繼有，其長女蔡紹霞，新近以8574.5萬元購入新世界（0017）及港鐵（0066）等合作的黃竹坑站港島南岸滶晨一個高層4房大宅。

【東方日報】指，將軍澳30屋苑上月買賣170宗增五成。整體盤源較多的將軍澳，二手交投保持活躍。有地產代理指出，上月該區30個私人屋苑錄得的二手註冊量共有約170宗，與去年同期約113宗相比，大幅高出約50%。

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