今日地產新聞摘要

2011年9月28日

【爽報】稱，規管一手樓，梁志堅說手下留情。政府研究規管一手樓銷售工作的督導委員會，將於下月向運輸及房屋局局長提交建議，消息指，最辣的一招是將誤導買家或發放虛假資料列為刑事罪行，一經定罪，可判監七年。

【明報】報道，蝦王系馬主 9000萬沽統一中心。繼上周資本策略以2.17億元，即呎價26,944元售出美銀中心中層，創出該廈呎價新高後，鄰近由蝦王系馬主劉錫康旗下的升岡國際持有的金鐘統一中心高層，剛以9000萬元售出，呎價16,237元，創出該廈呎價新高，新買家亦持有該廈樓面，買入單位後擬作長線收租。

【星島日報】說，深灣9號《施政報告》前應市。自南豐跑馬地雲暉大廈為近日港島豪宅推盤潮拉開序幕後，再有區內豪宅盤整裝待發。由嘉華、信和及南豐合作發展的香港仔深灣9號，將於《施政報告》前推售，近日發展商已積極為樓盤進行軟銷，並會於今日率先派發推廣書。

【蘋果日報】報道，財爺美國開腔，本地業主心慌，一口價劈40萬賣美孚。身在美國芝加哥訪問的財政司司長曾俊華亦預測，本港樓市將會「軟着陸」，樓價開始向下調整。部份業主受市場氣氛影響，相繼減價沽貨，龍頭屋苑荔枝角美孚新邨，業主為免「夜長夢多」，索性減價40萬元沽貨。

【成報】指，領凱黃金周吸客。長江實業地產投資董事黃思聰表示昨日表示，「十．一黃金周」將透過代理帶團來港參觀領凱示範單位，稍後會與四大代理開會部署十一黃金之安排，預計約有800至1,000組內地客，料參觀人數可創今年新盤之新高。

【東方日報】報道，新地豪宅年收租10億。新地旗下管理收租豪宅的Signature Homes，去年七月至本年六月財政年度的租金收入約9.5億元。隨着明年該品牌將有新項目加入，並預計來年豪宅租金將升5至10%，料今個財政年度租金收入突破10億元再創新高。

【信報】指，嘉湖萬景峯齊錄撻訂重售個案。市場頻現連環減價個案；天水圍嘉湖山莊及荃灣萬景峰兩個撻訂重售單位，業主減價後最終單位獲承接，惟個別以低於市價成交，幅度為3%至5%。

【新報】報道，第一城逆市現破頂價。新界東老牌屋苑沙田第一城剛錄得破頂價成交，屋苑一個3房戶成交呎價達7,665元，創該屋苑新高，更貴過近日火炭新盤御龍山一個馬場景單位。

【文匯報】指，理想中心申請改裝酒店。理想集團旗下觀塘道320至322號理想集團中心，現規劃為「其他指定用途」註明「商貿」，地盤面積約7,273呎，業主申請將現址11層高工廈，改裝成一幢200間房間的酒店，平均房間面積約204呎。

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