今日地產新聞摘要

2011年9月27日

【蘋果日報】報道，股市跌不停，嚇怕置業新丁，寧蝕盡積蓄上車即跳車。歐債風暴吹散本港樓市，新界區細價樓率先淪陷，連上車客也被近日股市急跌而嚇到撻定，賠近10萬元辛苦積蓄。業主態度亦大為軟化，沽貨越劈越深，元朗YOHO Town及上水維也納花園，有單位勁劈近一成沽出。

【新報】報道，赤柱西貢住宅地周五截標。位於赤柱和西貢的兩幅低密度住宅用地，即將於本周五截標，據測量師估計，雖然近日市況回調，而之前多次賣地成績都未如理想，但因地皮所涉及的金額不大，所以競投有機會在合理的情況下售出，料為庫房帶來約9,410萬港元的進帳。

【明報】報道，張震遠說樓市大跌，重建之機。樓市如今已出現盛極難繼之象，泡沫破滅樓價下調的趨勢已經浮現，意味私人發展商的住宅發展計劃將會放緩，包括競投政府新推土地的意欲會減弱，張震遠認為，當私人發展商的房建步伐減慢甚或停頓，市建局這類公共機構的角色就變得極其重要，它們將要承擔舊區重建的重任。

【爽報】稱，領凱滯銷，天晉嚇窒。股市風高浪急，樓市也不好過。長實將軍澳領凱銷售反應差，令一手急降溫，在下月施政報告出台前，業界料未來兩周新盤或現推售真空期，同區新地旗下天晉可能押後推出。

【星島日報】說，深灣9號黃金周接力登場。港島豪宅盤將接力登場，嘉華、信和及南豐旗下的香港仔深灣9號，消息稱，目前代理已經先行收票，示範單位亦會在短期內對外開放，並趕及在「十．一黃金周」後正式開售。據悉，發展商打算先推出四房單位應市，意向價約五千五百萬元。

【成報】指，糖街商舖8800萬放售。香港置業工商舖獲得業主委託放售銅鑼灣商業大廈地下B1號舖，面積約600平方呎，業主意向金額約8,800萬元、相等於意向呎價約14.6萬元。

【東方日報】報道，物業交易糾紛上訴候判。東莞投資者○八年三月簽訂臨約，作價1,900萬元購入貝沙灣一單位連車位，但最終沒有完成交易，東莞投資者早前被高院聆案官循簡易程序裁定須向賣方賠償235萬元差價損失。該投資者不服判決，昨上訴質疑賣方的重售交易並不真實，竟能在短時間內覓得買家重售。

【信報】指，二手交投創新低，地產股重挫。上周末樓市二手成交量跌至金融海嘯後新低，地產板塊昨天全面下跌，藍籌地產股沽壓沉重。市場人士認為，目前地產股已出現超賣，但大市始終受到外圍牽引，難以預測後市走勢。

【文匯報】指，樓市轉差，新批樓貸連跌3月。受6月金管局要求銀行進一步收緊按揭成數及豐於6月帶頭加按息影響，今年下半年樓市交投明顯轉淡，連帶按揭貸款額需求也持續放緩。

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