今日地產新聞摘要

2011年9月24日

【蘋果日報】報道，永惺法師違規售蓮位，掠水逾億，鬧市陽宅變陰宅。香港佛教聯合會副會長永惺法師旗下的菩提學會，在銅鑼灣鬧市將住宅單位違規改做佛堂，兜售逾3,000個長生蓮位，售價由4萬元至30萬元，估計「掠水」逾億元。

【明報】報道，一筆過百萬元年租一號銀海，呎租44元創紀錄。奧運站一號銀海8座頂層A室的「One Silver Villa」特色單位，面積1900方呎，屬四房雙套房間隔，另連1539方呎平台及泳池，享中環維港景，剛獲一名中港商人以一筆過年租100萬元承租，即每月租金約8.3萬元，呎租約44元，創下奧運站屋苑呎租新高紀錄。

【星島日報】說，無懼全球股市下挫，樓照賣，將軍澳新盤急沽逾350伙。全球股市連日下挫，本港股市亦受拖累，發展商無懼市況，按原定策略照賣樓，昨日將軍澳一個逾千伙的大型新盤推售，銷情仍具支持，發展商稱，在開售首一小時，項目已售出超過二百個單位，截止昨晚九時，即晚售出三百五十伙。

【成報】指，大新、渣打，下周一齊上調按息。大新銀行及渣打香港將由下周一（26日）實施調整按息。大新及渣打將分別上調其銀行同業拆息按揭（H按）息率35點子及上調30點子，最優惠利率按揭（P按）息率則分別上調20至40點子及上調15點子。

【東方日報】報道，美聯籲重新檢討SSD。港府去年為穩定樓市，推出連串壓抑措施，美聯集團副主席兼董事總經理黃錦康認為，近月二手交投量顯著放緩，睇樓量亦告減少，有需要重新檢討不合時宜的住宅額外印花稅（SSD），以及取消將房地產剔除於投資移民計劃的措施，以免出現「供過於求」的扭曲現象。

【信報】指，兩地皮今招標市值料逾15億。近月政府除先後推出多幅大型地皮外，部分較小型的用地也陸續進行招標，其中位於淺水灣南灣道近35號的豪宅用地，以及由財團勾出的西貢第4區酒店用地，昨天起接受有興趣買家入標，市場預料兩用地最多為庫房帶來逾15億元收入。

【新報】報道，商業招標不成，林鄭變招保育，虎豹別墅交非牟利機構。政府擬以商業模式活化虎豹別墅項目「流標」，發展局局長林鄭月娥昨宣布決定將項目撥入活化歷史建築夥伴計劃，由政府出資修葺，再交由非牟利機構以自負盈虧方式營運，並會於下月連同景賢里等項目一併推出。

【文匯報】指，2萬代理，爭分1.5億佣金。銀行連番加按息，股市又大波動，住宅交投已持續3個月下滑，全港近2萬名地產代理的生計大受打擊，平均4人爭一單生意。最近難得有大型新盤領凱開售，估計發展商予地產代理的佣金逾1.5億元，等開飯的各大地產代理當然不敢怠慢。

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