今日地產新聞摘要

2011年9月14日

【明報】報道，博愛醫院賤賣靚舖少收千萬，低巿價三成，議員質疑不尋常。本報偵查發現，博愛醫院今年6月以2382萬元出售元朗一個商舖，買家17日內以3300萬元轉手，勁賺近千萬元，新買家其後以5000萬元放盤，這反映博愛的賣舖成交價，明顯低於市價最少三成。有立法會議員質疑事件不尋常，要求博愛董事局盡快公開回應及檢討。

【星島日報】說，將軍澳新盤1.7萬人參觀。將軍澳一個大型新盤昨日首度開放示範單位，即日吸引大量睇樓客到場，令示範單位內濟得水洩不通，並且「大打蛇餅」，久違了的睇樓熱重現，現場的排隊人龍久久未散，更出現萬人空巷場面，令樓盤未開賣前先旺丁。發展商估計，昨日吸引約一萬七千人次參觀，打破今年同系新盤單日睇樓量紀錄。

【蘋果日報】報道，長實建屏風樓，損候鳥生態。發展商長實擬在元朗豐樂圍發展約2,000個單位的大型住宅項目，遭環保組織群起反對。多個環保組織批評，項目位處后海灣濕地保育區範圍，19座住宅樓宇建成後，猶如巨型屏風，將永久破壞濕地景觀，同時擋住候鳥進入濕地的飛行路線。

【東方日報】報道，張志熔說香港樓價過高。不少內地富豪都會於本港買物業作投資，不過被內地傳媒稱為「神秘富豪」的張志熔，認為本港樓價太高，指自己並未有在香港買樓，多年來都是在看。

【新報】報道，摸貨短炒幾乎絕迹。去年政府推出SSD後，樓市短炒風氣幾乎完全絕跡。綜合土地註冊處及代理資料顯示，截至9月9日為止，第三季迄今僅錄得78宗住宅摸貨註冊登記，有代理估計整季度將不足100宗，有機會創歷來摸貨最少之季度。

【成報】說，雲暉首20名買家獲贈家具。跑馬地雲暉大廈最快將在本周開售。南豐地產部副總經理黎學良表示，將會於今日開始派發售樓書。他另指出，集團特別邀請OVO Garden合作，製作特別版戶外家具置於基座平台花園，讓住戶專享。而首20名買家將會獲得以法式小花園為設計主題的露台，總值接近200萬元。

【信報】謂，投資客重投太古城沙田第一城。本月初二手樓市漸見起色，惟近日多個新盤積極推售，市場聚焦一手市況，二手市場再度轉靜，但造價未見回調，其中樓市「火車頭」港島東太古城，新近三房則王單位以1100萬元易手，每方呎售價逾1.2萬元，看齊月前創出的同類單位高位。

【文匯報】指，指標豪宅，低量反彈3成。業主擴大議價空間帶動8月份豪宅二手交投低位反彈。綜合利嘉閣地產分行成交數據，8月份全港35項指標豪宅共錄得94宗買賣個案，較7月份的72宗回升31%，不過，單月成交量仍屬08年底金融海嘯爆發以來的次低水平。

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