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【東方日報】指,宏緻苑 樓王遠眺體育園,首期僅17.5萬元。459平方呎兩房單位,開門見廁設計。「綠置居2024」下周三(26日)揀樓,「樓王」昨日揭曉!今期綠置居新推屋苑為九龍灣宏緻苑,共2,576個單位,以市價6折發售,售價介乎約115萬至349萬元。當中最貴「樓王」為A座38樓18室單位,實用面積為459平方呎,可惜由於宏緻苑不少大單位都屬「開門見廁」設計,可間成兩房的「樓王」亦不例外。而最平單位則屬C座3樓13室,只需114.9萬元,實用面積194平方呎,以綠表5%首期計算,只需5.75萬元便可入場。
【文匯報】報導,尖沙咀舖租蟬聯亞太區最貴,戴德梁行:旅遊及盛事帶動,一線地段租金堅挺。香港零售業轉型,商舖市場冰火兩重天。香港不少商舖舖租較高峰期大跌七成或以上,然而在今年旅遊消費持續強勁增長態勢下,本港一線零售區街舖租金仍保持堅挺。戴德梁行昨日發表的《全球主要零售大街》旗艦報告第35期顯示,對比2024年度,倫敦新邦德街勁升22%,以每年每平方呎2,231美元的租金,首登全球最昂貴零售地段;香港尖沙咀以每年每平方呎1,515美元水平,盡管按年下跌6%,但仍蟬聯亞太區最貴,在全球排行則居第四位。 【大公報】言,高力料一線街舖租金漲3%。本港零售業持續恢復增長,9月份總銷貨額料達313億元,按年升5.9%,升幅較預期為高,當中珠寶首飾及鐘錶等更錄得按年近一成的升幅,反映本港奢侈品消費氛圍改善。業界人士分析,香港的奢侈品及體驗式零售仍是主要驅動力,預計在國際訪客逐步回歸的支持下,一線街舖租金今年看升約3%。
【星島日報】曰,樓價見底明年料升3%至5%。一手新盤銷情遠勝去年,新世界今年銷售成績理想,套現金額約270億創近5年新高。新世界何家欣表示,減息效應有助用家及投資者加快入市步伐,其中投資者比例升幅尤其顯著,令一手交投價量齊升,預料今年樓價將平穩向上,明年升勢更顯著,料升幅約3%至5%,豪宅將看高一線。
【HK01】報導,居屋價買私樓!屯門容龍居千呎戶連車位618萬沽,呎價6字頭創新低。二手市場再錄低價成交。屯門容龍居一伙四房套單位連車位以618萬元成交,呎價僅6,371元,不僅平過同區居屋,並創下屋苑近九年以來的呎價新低記錄。
【明報】稱,范統2380萬入市樂陶苑3房戶,低高位兩成。近月樓市漸趨平穩,特別是豪宅物業,吸引地產界名人及相關人士入市,其中已於2022年底退休的世紀城市集團(0355)、百利保(0617)、富豪酒店(0078)前執行董事范統及相關人士,最新以2380萬元購入跑馬地樂陶苑一個3房單位,較屋苑同類單位高位做價低約兩成。
【信報】稱,環球大廈舖租回報達9.3厘。舖位市場湧現高回報率物業,吸引老牌家族入市。中環環球大廈1樓一個商場舖位,獲本港老牌地產發展商陸海通家族後人陳伯佐或相關人士斥1100萬元購入;持貨約6年的原業主則「腰斬價」沽貨,賬面蝕五成。 資料顯示,中環德輔道中19號環球大廈1樓111號舖,建築面積約260方呎,鄰近商場連接天橋的出入口。
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