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【文匯報】報導,房委會多招齊發加快「換樓鏈」。「白居二」增配額惠及單身和年輕家庭,15年禁售期縮至10年。為鼓勵市民循房屋階梯上進上流,香港房委會資助房屋小組委員會昨日通過一系列措施,包括由下一期白表居屋第二市場計劃(俗稱「白居二」)開始,進一步增加1,000個配額,令配額總數達7,000個;此外,由下一期的居者有其屋計劃起,綠、白表配額比例由40:60調整至50:50,以及放寬新推售資助出售單位在公開市場轉讓的限制年期(即禁售期),由15年減至10年。專家及公屋團體歡迎措施,相信能令公營房屋體系形成正循環,促進公屋流轉。
【明報】稱,新地奪屯門16區站1期,擬投資60億,每呎達萬元水平,料提供不多於1280伙。隨着樓市回暖,於近年樓市低潮下仍積極增加土地儲備的新地(0016),昨日再下一城,奪得港鐵(0066)屯門第16區站一期項目物業發展權,項目將建不多於1280個單位,屬政府官地連同「一鐵一局」近兩年最大規模的物業發展項目。新地副董事總經理雷霆回覆本報查詢時稱,很高興投得屯門地皮,地皮位於將來鐵路站頂,而屯門南端臨海、環境優美,未來商場及社區配套亦充足,項目預計興建中小型單位為主,預料投資額約60億元。換言之,若以可建樓面約60萬方呎計,折合每呎投資額約1萬元水平。
【信報】稱,私宅落成量9月增七成,重上千戶。私人住宅落成量回升,重上千戶大關。差餉物業估價署(差估署)最新數據顯示,今年9月共有1004個私人住宅單位落成,按月反彈69.6%;今年首9個月累計13354伙落成,相當於該署預測的全年落成量20862伙約64%。 差估署昨天發表最新的《香港物業報告每月補編》,今年9月落成量1004伙。
【星島日報】曰,市建土瓜灣庇利街批預售涉648伙。整體樓市氣氛向好,連帶獲批預售樓花項目亦增加,上月共有4個私人住宅項目獲批預售,合共涉及860伙,創近半年新高。其中,較矚目項目為恒基、帝國、希慎與市建局合作發展的土瓜灣庇利街項目,一口氣批出兩期的售樓紙,合共涉及648伙。
【大公報】言,704伙申預售,按月跌22.5%。一手住宅貨尾逐漸減少,發展商為新項目申請預售同意書。上月雖只得兩份全新預售書的申請,涉及451伙,然而新地(00016)前月開始申請預售的西貢十四鄉大型綜合發展項目第2B期,其單位數目於上月修訂增加253伙,換言之,上月新申請的單位量有704伙,按月只減約22.5%。
【東方日報】指,二手市況:溱柏連租約減至呎售八千二。二手樓市升溫,長線及短線投資者鬥快出貨。元朗溱柏一個連租約一房單位,減價15萬元後,以375萬元沽出,成交呎價僅約8,206元。
【HK01】報導,藍籌屋苑沙田第一城兩房400萬短炒,五個月轉手爽賺25萬!市況回暖,藍籌屋苑交投愈趨活躍。沙田第一城一伙兩房單位最新以400萬元沽出,呎價13,158元。據悉,原業主持貨僅約五個月,現沽貨帳賺25萬元,期內樓價炒高7%。若除去交易成本,料實賺約17.24萬元。
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