今日地產新聞摘要

2011年9月9日

【星島日報】報道，長實郭子威「額外稅言論」無誤導。政府於去年十一月十九日，公布將施行額外印花稅，藉以打擊炒樓，在政府公布新招當日，長實地產投資董事郭子威在其微博中表示，在當日購買集團旗下大圍新盤盛薈的買家，不會受有關措施影響，即時引起連串風波，政府指其言論可能涉及誤導。

【明報】指，地產經紀私吞7萬佣金。地產經紀即將促成一宗逾千萬元的擎天半島單位交易之際，買賣雙方卻只肯支付四分一佣金，由於報酬微薄，經紀獲上司吩咐不要完成交易，惟他不願放棄「肥豬肉」，故私下以較低佣金完成交易，再以藉口叫客人將7萬元佣金存入其私人公司戶口，他昨在九龍城裁判法院承認兩項欺詐罪。

【太陽報】謂，第二層樓限按六成。金管局就收緊按揭再有「新動作」！消息透露，當局近日針對收緊第二套房按揭，向銀行釐清有關定義，並嚴查銀行有否落實執行，要求未有採取行動的銀行向當局「解畫」。據了解，銀行近月已將第二套房按揭成數降至60至65%，多家銀行更加大客戶對二套房壓力測試，至高達現有按息加4厘。

【成報】說，興勝九龍塘EIGHT College，現樓推出售1.35億。踏入9月份有多個大型新盤推出，刺激新盤市場再度興旺。興勝創建（896）位於九龍塘的EIGHT College，昨天更搶先出售，首推9樓面積3,682平方呎連裝修傢俬的複式單位，售價1.35億元，呎價3.68萬元。若上述單位成功出售，呎價將創九龍塘住宅物業新高。

【蘋果日報】報道，OPUS HONG KONG呎租100元挑戰新高，豪宅巨無霸月租60萬。前身為太古大班屋的東半山司徒拔道53號屋地，數年前開始重建為一幢全新豪宅，將於明年竣工，名命為OPUS HONG KONG，主要作長線收租用途，太古高層聲言呎租誓挑戰全港新高。市場指，這幢豪宅巨無霸項目的目標呎租達100元，鑑於面積由6000方呎起，最低消費每月租金亦要60萬元，非人人租得起。

【信報】說，領凱建築期增二按谷銷情深灣9號隨時推。長實地產投資董事黃思聰表示，領凱樓花期長達20個月，為令換樓客有更充足時間準備，集團在建築期付款方法上加入二按計劃，買家在90天內繳付樓價15%，餘款於入伙後繳付，二按與一按合計不超過樓價80%。

【新報】報道，景隆街舖10日升值700萬。樓市雖淡，但核心區舖位仍受追捧，市場錄得「摸上摸」短炒成交。業界人士指，銅鑼灣景隆街一個舖位短時間內兩度易手，舖位身價亦由10日前的2,300萬元，升至現時3,000萬元，升值幅度超過三成。

【文匯報】指，南里地盤，中冶5億放售。剛於前日以底價7,000萬元統一香港西環南里4A及6號業權的中國中冶集團，連同其一早已收購西環南里4至14號的交吉地盤，委託第一太平戴維斯招標出售，截標日期為9月28日中午12時，意向價5億元。

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