今日地產新聞摘要

2011年9月7日

【星島日報】報道，將軍澳地31.2億下限價成交。政府昨日推出三幅地皮拍賣，撞正近期歐美經濟不穩，且本港樓市前景未明，政府採低開價策略即奏效，成功吸引財團競投，令氣氛轉活，其中將軍澳限量地共四家財團爭奪，發展商出價審慎，最終新地以三十一億二千萬元奪得，是市場預期的下限價，另一幅元朗限量地更以三億六千多萬成交，高出開價逾八成。

【太陽報】指，麥格理說港樓價料挫三成。儘管昨日賣地沒有驚喜，但發展商能夠平價取得土地，投資者憧憬有利發展商盈利前景，多隻地產股先跌後回穩，當中信置（00083）更倒升逾2%。不過，麥格理亞洲房地產基金亞洲首席執行官John Saunders表示，聯繫匯率令本港面對未來美國息口或向上的風險，預期未來一、兩年，本港住宅樓價或會下挫三成，寫字樓價格則或跌20%。

【明報】指，瞞案底13年，地產代理囚4月。地產代理為順利取得牌照，過去13年間一直隱瞞曾有欺詐、貪污或不誠實的案底，直至去年11月在地產代理監管局（地監局）的抽樣調查始被揭發，他昨被判囚4個月。

【新報】報道，沙田商貿地7.75億勾出。物業市場波動，但財團仍積極勾出商貿地皮。地政總署公布，沙田石門安耀街及安群街一幅非住宅用地，剛以7.75億元勾出，地皮將在月底推出招標，並於下月28日截標。有測量師指地皮市值9.5億元，呎價約2,200元。據了解，地皮位於馬鐵石門站旁，交通頗方便，適合作後勤中心，相信可吸引部份用家競投地皮自行發展。

【蘋果日報】報道，兩賊睇樓，亮槍劫女經紀。沉寂一時藉詞睇樓行劫地產女經紀案件又再發生。元朗一名地產公司女經紀，昨午疑心急招呼客人，接獲電話後前往同樂街的唐樓樓下替兩名一高一矮睇樓男子引路，入屋後遭兩人持槍打劫，她損失500元現金及一隻戒指，元朗警區重案組已接手調查。

【信報】說，領凱推二按計劃搶客，紀雲峰雲暉收票，港島勢掀激戰。賣地過後，新盤隨即變速推售，將在日內發價單的將軍澳日出康城領凱，發展商長實（001）昨天公布夥拍同系尚乘按揭推出最高樓價20%的第二按揭方案，一按及二按最多為樓價80%。

【成報】謂，3份預售樓花同意書獲批。地政總署昨日公布，該署於8月份發出一份住宅單位預售樓花同意書、兩份商業單位預售樓花同意書及一份住宅單位轉讓同意書，當中包括備受矚目之日出康城領峯（見圖）及深灣9號。

【文匯報】指，嘉亨灣頂層戶月租9萬。近日西灣河樓市轉旺，同時帶動租賃成交，嘉亨灣6座頂層戶，面積2,222平方呎，三房間隔，附工人房，望全海景觀，連1,206平方呎空中花園，以90,000元租出，平均呎租約40.5元，創該屋苑入伙至今同類單位租賃新高。

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