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【文匯報】報導,拆息升見3個月最高,「超低息蜜月期」暫完結。港元銀行同業拆息全線上升,其中與樓按相關的1個月拆息,逾3個月以來首次升穿2厘,升至約2.014厘,升幅56點子。反映銀行資金成本的3個月拆息,亦上升32個基點至2.183厘,創3個月高位。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,7月份港元持續觸發「弱方兌換保證」,金管局多番入市買港元,銀行體系總結餘急跌,使息口反覆回升。他預測,HIBOR還會續升,本港的「超低息蜜月期」將暫時完結,業主的供樓息率將回復至封頂息率3.5厘的正常水平。
【信報】稱,私樓租金回報3.56厘,13年半高,嘉輝花園逾5厘,98%屋苑供平過租。踏入租賃旺季,住宅租金升勢提速,加上早前銀行同業拆息低企,令住宅市場「供平過租」情況擴大。中原地產最新數據顯示,今年6月中原城市租金回報率(CRI回報率)報3.56厘,創逾13年半新高,除連升兩個月外,更有97.9%成份屋苑出現「供平過租」,按月多4.9個百分點。
【東方日報】指,新界上車盤蝕讓湧現。嘉湖5載輸103萬,第一城10年仍損手。本地二手交投轉靜,新界上車盤業主以蝕本價吸客,兩大藍籌齊損手。天水圍嘉湖山莊兩房單位放盤不足10日,即降價至410萬元沽出,持貨約5年帳蝕103.8萬元。沙田第一城兩房戶以相同價錢易手,較約10年前購入價再低約2.4%。
【HK01】報導,將軍澳清水灣半島兩房月租1.8萬,業主上年買入、享租金回報3.5厘。近年樓價回落,有投資者趁機入市買住宅單位收租。將軍澳清水灣半島一伙兩房戶,以每月1.8萬元租出,原業主於去年以約610萬元買入單位,現享租金回報約3.5厘。
【大公報】言,康民中心呎價2968元,十二年新低。柴灣區低水工廈吸引用家租轉買,代理指,康民工業中心一個高層相連單位,實用面積逾4800方呎,獲經營烘焙設備行業的買家以1430萬元承接,呎價不足3000元,創該廈12年來新低。
【明報】稱,荃灣大鴻輝中心舖2.6億易手。近月市場上有不少資深投資者沽售工商物業,其中由大鴻輝興業持有的荃灣眾安街55號大鴻輝(荃灣)中心地舖部分,面積約12,627方呎,最新有指以約2.6億元售出,為該區罕有的大額舖位成交,呎價即約2.06萬元。
【星島日報】曰, 新盤變速搶攻周內連環推售。長實及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸Blue Coast II自上周推出新價單及開放現樓示範單位供參觀後,迄今錄逾1萬參觀人次,項目料今日公布銷售安排,料以發價單方式推出逾110伙於周末發售,涵蓋2房至3房單位,並預告未來加推將有提價空間,幅度最少5%。
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