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【星島日報】曰,金管局94億接港元沽盤,余偉文:港元拆息或轉升。港元在短短不足兩個月,由強方急轉為弱方,而經過多日觸及7.85弱方兌換保證水平後,金管局終於在昨晨出手承接港元沽盤,買入94.2億港元,並沽出等值美元,令今日銀行體系總結餘將相應下降至1640.98億元,為該局逾2年來首次入市買港元。港元拆息(HIBOR)則進一步抽升,與樓按相關的1個月HIBOR(香港銀行同業拆息)逼近1厘。金管局總裁余偉文預告,港匯未來可能會再次觸發弱方兌換保證,隨着銀行結餘減少,港元拆息或再升。分析料,超低息「蜜月期」過後,港息將重返正常,供樓人士有機會再要捱H按封頂息。每美元兌港元昨日高見7.85,金管局入市後略為回升,高位見7.8469,截至昨晚近11時報7.8499兌1美元。
【信報】稱,差估樓價指數兩月共漲0.5%。業界稱利好未全反映 6月增幅勢擴。私人住宅樓價連續兩月向上,差餉物業估價署(差估署)最新數據顯示,整體私人住宅售價指數今年5月報286.6,按月微升0.03%,連漲兩個月共0.49%;今年樓價累積跌幅收窄至0.9%。業界對後市看法趨樂觀,認為樓價有喘穩之勢,受供樓利息回落等利好因素帶動,6月樓價指數料再升約0.8%,
【明報】稱,租金指數上月升0.67%,9個月最大升幅。差餉物業估價署上月私宅租金指數最新報195.2點,為去年9月後新高,按月升0.67%,連升6個月,按年升2.74%,除連升6個月共1.72%外,亦為近9個月最大單月升幅,創近8個月高位。
【東方日報】指,上月二手蝕讓500宗。蒸發逾9.8億,揸3年以下跌價增至佔8%。本地二手住宅交投稍為回升,惟做價持續低位徘徊,綜合市場資料,5月樓市出現約500宗帳面貶值轉讓,按月增逾30%,當中持貨3年或以下轉手跌價比例增至約8.3%。蝕讓潮持續,屯門利寶大廈原則兩房戶僅以240萬元沽出,約8年貶值約24%。
【大公報】言,第一城440萬易手,七個月升值13%。二手樓價止跌回穩,上車盤受惠百元印花稅,升幅跑贏豪宅,帶挈投資者短炒獲利,沙田第一城有兩房戶以約440萬元易手,比估值高6%,炒家持貨約7個月賬賺約50萬元。
【HK01】報導,馬鞍山迎海兩房728萬沽,持貨8年蝕近19%離場。隨着拆息回落,樓市亦帶動向好。馬鞍山迎海一伙兩房單位最近以728萬元沽,原業主持貨約8年,帳面蝕讓18.8%或近兩成離場。
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