今日地產新聞摘要

2025年6月16日

【東方日報】指，新盤半月723成交，跌26%。發展商推盤步伐較預期緩慢，本月截至昨日一手市場暫錄約723宗成交，較上月同期回落約26.5%。上半月只有香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨展開大型銷售，日前首輪銷售即日沽清價單單位，連同招標單位該盤本月累沽162伙最多。

【星島日報】曰，大屋苑睇樓成交量稍回落。新盤持續搶佔市場焦點，同時市場觀望美國聯儲局本周議息結果，屋苑睇樓及成交量均回落。綜合各大物業代理統計顯示，10大屋苑過去兩日合共錄約11宗成交，按周減少約4宗。

【明報】稱，食肆連環結業，商舖租賃上月309宗連跌兩月。港人北上消費熱潮持續，近月有多所本港連鎖餐飲集團宣布結業，部分租戶採觀望態度，以致舖位租務表現受壓。中原（工商舖）統計，上月商舖市場共錄約309宗租賃成交，成交金額則錄得約2890萬元，按月分別下調約6.9%及21.3%，為1、2月份農曆新年節日因素後，表現最差的月份。

【文匯報】報導，粉嶺8棟公屋因岩層較深暫緩開發。特區政府房屋局決定暫緩粉嶺第17區公營房屋發展計劃，相關工地平整、基礎設施工程及收地工作亦將暫停。民建聯立法會議員劉國勳昨日表示，暫緩主因是項目涉及較深的岩層，而非財赤影響。他認同政府在土地供應充足下，根據開發難度及成本效益排列優先次序，剔除未有迫切發展的土地。

【HK01】報導，內地客「一約多伙」買何文田瑜一全層4伙、涉逾1.1億。一手市場轉活，華懋集團及港鐵 (0066) 合作發展的何文田瑜一．天海，上月底以1.128億沽出全層4伙維港景單位。據資料指，新買家為內地客，是次以「一約多伙」形式入市，涉及稅款為樓價的4.25%，即約479.4萬元。

【信報】稱，屯門時代廣場4個月賺一成。二手炒風升溫，屯門時代廣場有單位短短約4個月賣「兩轉」，最新以300萬元沽出，原業主約4個月賬面速賺28萬元，樓價炒貴10.3%。代理透露，屯門時代廣場E座中層7室1房戶，實用面積272方呎，上月起以320萬元連租約放售，其後減價至308萬元，最後削至300萬元終沽出，呎價11029元。

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