今日地產新聞摘要

2024年7月31日

【大公報】言，十大屋苑成交124宗，五個月最靜。港人暑假外遊，新盤低價搶客，消耗大批購買力，令二手交投持續受壓。十大屋苑7月成交暫錄124宗，按月減少15%，為2月撤辣以來最靜。業界指出，美國聯儲局周四將公布議息結果，若釋出9月減息信號，可為本港樓市帶來振奮作用，刺激購買力釋放。

【東方日報】指，將軍澳單日5宗內地生租樓。暑假期間的租賃市場持續強勢，內地學生不斷來港搶租單位，將軍澳區更於單日連錄5宗同類租務成交，包括都會豪庭及南豐廣場各錄兩宗。

【HK01】報導，九龍站豪宅大屠殺，銀主盤創新高，財金名人相繼淪陷低調散貨！撤辣效應減退，市場承接力減弱，銀主盤數量持續攀升，當中不少物業的原業主更為財金界名人。鄰近高鐵站的豪宅地段九龍站，最新被爆湧現大量銀主盤，存貨量超過15伙，創九龍站上蓋屋苑歷史新高，更超越2008年金融海嘯時的記錄。

【文匯報】報導，名日•九肚山減價推6伙，「1蚊車位」做噱頭。發展商繼續增優惠加快清現樓貨尾。長實旗下沙田名日‧九肚山第1座6伙逾千呎三房及四房戶減價16%至17.7%，並可獲「1蚊限量車位認購」優惠，於周六以價單形式先到先得發售，1,053平方呎三房折實入場合約價1,996.8萬元。長實執行董事趙國雄表示，集團下半年計劃推售黃竹坑站港島南岸第3C期及啟德跑道區承豐道16號項目第1期，分別提供約500伙及約307伙。

【星島日報】曰，蠔涌地申建8洋房規劃署不反對。近年不少財團加快改劃旗下項目發展，由財團持有的西貢蠔涌一幅住宅地，去年向城規會申建8幢樓高3層的低密度住宅。最新獲規劃署原則上不反對，城規會將於周五舉行會議審理，料會「開綠燈」通過。

【明報】稱，地監局關注內地生租樓騙案，指應委託持牌代理。近日有內地學生在一宗涉及透過無牌地產代理租賃香港物業的懷疑騙案中蒙受金錢損失。地產代理監管局（下稱地監局）對事件表示關注，並提醒所有消費者提高警覺，以及應委託持牌地產代理以為其權益帶來更佳保障，並指在香港未領有牌照而從事地產代理業務屬違法行為。

【信報】稱，銷監局上半年，新盤投訴26宗。樓市撤辣後一手市場交投轉活，投訴數字也相應略為增加，一手住宅物業銷售監管局（銷監局）數據顯示，今年上半年該局共接獲26宗與新盤銷售有關的投訴，較去年同期的23宗增加3宗或約13%，但相對2022年首6個月已接獲103宗投訴，今年上半年的投訴數字仍屬低水平。

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