今日地產新聞摘要

2024年3月23日

【明報】稱，SEASONS PLACE收1.15萬票，超額逾30倍。上月底「撤辣」後首個開售的鐵路全新盤，會德豐及港鐵（0066）合作、樓花期長約19個月的日出康城SEASONS PLACE，今日展開首輪銷售368伙，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目7日累收11,536個認購登記，超購逾30倍。資料顯示，上一個收逾1萬票的新盤，為去年12月新地（0016）天水圍天榮站YOHO WEST第1期，首輪收票8日累收逾1.8萬票。

【東方日報】指，樂建居柴灣用地招標，須供至少700伙。政府於2023年提出私人參建居屋的「樂建居」計劃。地政總署昨日公布，將公開招標出售位於柴灣祥民道的柴灣內地段第185號用地，以發展政府去年推出的「樂建居」的私人興建資助出售單位，發展項目的住宅單位總數不得少於700個。招標於本月28日開始，7月19日截標。

【星島日報】曰，屋苑預約睇樓按周升1%至4%。美國聯儲局連續5次議息維持利率不變，並且繼續預期今年有機會減息0.75%，有利整體樓市氣氛，用家及投資者積極在市場覓盤。綜合物業代理統計顯示，周六及日各大指標屋苑預約睇樓量，按周上升1%至4.4%。

【文匯報】報導，撤辣刺激CCL反彈0.62% 10個月最勁。政府宣布對樓市全面「撤辣」，遂即在樓市擊起浪花。反映二手樓價表現的中原城市領先指數CCL最新報143.91點，按周升0.62%，是財政預算案公布當周的市況。CCL結束3周連跌反彈，單周升幅為2023年5月後（近43周）以來最大，中原地產分析預期樓價第二季止跌回穩，CCL有望重上148點。

【大公報】言，天璽．海買家2.7億掃4伙。會德豐地產旗下日出康城SEASONS PLACE今日開賣，市場上10個新舊盤近600伙昨日率先進行熱身賽。其中採取每日截標的新地（00016）啟德地王天璽．海最標青，單日連售6伙，當中4伙由一組大手客掃入，涉資2.7億元，暫為撤辣後最大宗金額掃貨。計及恒地（00012）首輪發售的旺角利奧坊．首隅，主要新盤昨日共售約145伙。

【HK01】說，劏場舖位慘蝕96%！死場「銅鑼廣場」樓上迷你舖8萬有交易。核心零售區「死場」現勁蝕個案。銅鑼灣糖街1號銅鑼灣商業大廈的基座商場「銅鑼廣場」，商場一樓一個舖位竟然以「超低價」約8萬元沽出，較2005年一手業主買入價186.2萬元，帳面大幅貶值約96%。是次劏場蝕幅高達約96%，料為全港歷來最大蝕讓幅度紀錄。

【信報】稱，希慎銅鑼灣商地擬棄演藝設施。位於銅鑼灣加路連山道的大型商業用地，2022年獲城規會批准興建3幢商業樓宇後，發展商希慎興業（00014）和華懋集團近日向城規會提出新發展方案，建議其中兩幢樓宇多建一層，而原在2022年獲城規會批准發展的約2.15萬方呎演藝及文化設施樓面面積，則改為公用平台花園，整個項目預計落成時間則不變，維持在2029年第三季。

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