今日地產新聞摘要

2024年3月11日

【明報】稱，十大屋苑周末37成交升48% 3年高，「撤辣」刺激，第一城嘉湖兩日共19宗最旺。政府上月底公布樓市全面「撤辣」後，樓市隨即大幅反彈，除多個新盤銷情火熱外，就連十大屋苑交投量亦見急升。綜合中原地產及美聯物業統計，十大屋苑剛過去周末兩日共錄約37宗成交，成交量創逾3年新高，當中以新界細價上車盤最受歡迎，兩大「上車樂園」包括沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，分別錄得10宗及9宗買賣，共錄19宗成交，已佔整體成交量超過一半。

【文匯報】報導，新盤續旺勢，兩日再沽逾270伙。樓市全面「撤辣」後購買力大爆發，新盤交投節節攀升。綜合市場數據，本月前10天一手成交錄得逾1,500宗，較2月全月的270宗成交勁增4.5倍。剛過去的周末兩日（3月9至10日）更合共錄得約271宗新盤成交，當中更涉及近10宗的「一客多食」個案。有見交投持續暢旺，地產商紛紛加推單位應市，亦有新盤收票理想。市場預計，3月份新盤可達1,500至2,000宗成交，創近1年新高。

【星島日報】曰，恒基料今年樓市逐步回暖。新一份《財政預算案》全面「撤辣」，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民形容是為樓市注入一支「強心針」，不但有助市民置業及換樓，並可吸引更多專才來港置業，帶動樓市成交量增加，連同息口有望回落，相信今年樓市會逐步回暖，明年將是蓬勃發展的一年。

【HK01】說，何永賢對撤辣樓市轉趨活躍感高興，稱未來十年滿足30.8萬公屋需求。新一份《財政預算案》宣布住宅物業全面「撤辣」。房屋局局長何永賢今早（9日）在商台節目中表示，開心看到近日樓市再度活躍，令市民的選擇增加，包括私人單位、居屋及市建局的首置項目等。

【東方日報】指，估價續挫，太古城11個月冧24%。政府落實撤辣前樓市氣氛呆滯，樓價跌勢持續。本報統計20個大型屋苑單位，過去一個月有12個估價報跌，並佔11個即約55%續創近5年有紀錄低位。其中，鰂魚涌太古城單位估價接近跌足一年，累挫約24.6%。期內跌幅最大則為得寶花園，估價下調約3.9%。

【信報】稱，煥然懿居第三座700申請者通過審核。市區重建局（市建局）發展的港人首次置業（首置）項目紅磡「煥然懿居第三座」，已完成資格審核工作，共有逾1000名申請者出席資格審核程序，當中近700人通過審核，約85%為40歲或以下。該項目將於下周一（18日）開始揀樓，市建局預計本月底至下月初完成銷售程序。

【大公報】言，舖市回暖，洗衣街兩層樓上舖1.18億放售。新地（00016）旺角洗衣街商業項目發展方案曝光後，區內業主趁機放售物業，由星巴克租用多年作為懷舊概念店的洗衣街91號基偉樓1樓及2樓，總面積共7800方呎，以1.18億元放售，較2年前買入價高約27%。

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