今日地產新聞摘要

2024年1月26日

【東方日報】指，樓市死寂社會已有共識，撤辣時機合適。遏炒風不合時宜，糾正勿再遲疑。繼政商界要求政府全面撤銷樓市辣招後，有政黨亦提出同樣要求，更直指辣招已「過時」，同時建議政府重推租置計劃及電費補貼1,000元等。針對會否派發消費券，該政黨指現時財政儲備、政府開支艱難，市民應理解政府沒有條件大幅度派糖，而政府也要和市民共度時艱，想辦法繼續慳錢，又指政府有「認真」記錄全面撤辣的意見，認為政府會好好思考。

【星島日報】曰，銀行審慎屋苑估值下跌0.4%至7%。樓市前景未明，新盤繼續減價增優惠推售，二手市場樓價持續受壓，連帶銀行估值取態轉趨保守，屋苑估值下跌。本報追蹤20個指標屋苑估價，最新有19個屋苑估值下滑，跌幅由0.41至7.8%，僅1個持平。

【大公報】言，鄧成波家族降價2億，放售觀塘工商舖。疫後工商市道未見明顯改善，持有不少物業的鄧成波家族，現再放售觀塘一籃子工商物業，意向價約16億元，不足一年，降價2億元。該家族今次再放售的物業為觀塘興業街1號駱駝漆中心、和觀塘開源道60至62號駱駝漆大廈第1至3座數個地舖，去年中曾各以約11億元，和約7億放售，惜未能成交。

【HK01】說，黃金海岸地皮擬建兩層高零售物業、露天停車場，獲規劃署不反對。信和集團黃氏家族旗下公司，早前向城規會提交新方案，就屯門黃金海岸酒店申建逾4萬平方呎露天停車場，以及約3.48萬平方呎的2層高商舖。規劃署對於上述發展方案表示不反對，該方案將於今日（26日）交由城規會審議，預計可獲「開綠燈」。

【明報】稱，時代集團CEO 4680萬沽半壹4房大宅。息口高企，有資深投資者罕有沽貨。數年前連掃多個豪宅物業的「手袋教父」時代集團執行董事及行政總裁楊和輝，早前以4680萬元售出何文田半山壹號一個4房雙套單位連兩個車位，帳面獲利逾千萬元。

【信報】稱，資助屋未住轉售利潤須交房委。房屋委員會「出售居者有其屋計劃單位2023」（居屋2023）下周三（31日）起開始揀樓。房委會昨天特別提醒資助出售房屋項目（包括居屋）的業主和準買家，有關此類物業的居住規定，並透露有一宗涉及轉售的個案，原業主已向房委會交還轉售單位所得利潤。

【文匯報】報導，貨尾盤續出擊，THE HOLBORN下周賣6伙。貨尾盤繼續加快推售，恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，鰂魚涌THE HOLBORN於下周一發售6伙，包括4伙一房及2伙開放式單位，實用面積221至277平方呎，折實價477.25萬至649.02萬元，折實呎價21,595元至26,075元。

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