今日地產新聞摘要

2024年1月13日

【東方日報】指，MOUNT POKFULAM突擊上樓書。發展商加快部署推售豪宅。宏安地產(01243)等的西半山薄扶林道MOUNT POKFULAM，昨突擊上載樓書至一手住宅銷售網。該盤提供7座獨立屋，實用面積由3,654至4,810方呎，戶戶均設花園、私人泳池及升降機。

【明報】稱，憧憬減息，CCL按周升0.24%終止7連跌。市場憧憬美國加息期完結，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報147.57點，按周升0.24%，終止7周連跌（期內累跌約4.37%）。有關數字反映去年12月14日美國暫停加息後首周表現，市場預期利率見頂及憧憬減息，以及12月19日政府公布投資移民計劃。

【大公報】言，個別買家趕於農曆年前入市，刺激二手睇樓活動回暖，本港兩大龍頭代理統計的十大屋苑周末預約睇樓量均見反彈。中原地產指，十大屋苑本周末睇樓量錄約403組預約，按周升2.5%，連升5周，創出10周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期市場正面消息增多，入市氣氛趨正面，加上部分業主擴大議價空間，不少準買家亦希望趕在農曆新年前入市，趁周末物色筍盤入市，預期可帶動二手成交上升，新春前有機會迎來成交量小陽春。

【HK01】說，本年新盤頭炮，黃大仙薈鳴首輪發售165伙，售樓廠暫約20人排隊。宏安地產旗下黃大仙薈鳴將於今日（13日）展開首輪銷售共165伙，該盤已於本月11日下午6時截票，最終錄得1,160個認購登記，較首輪發售165伙超額認購逾6倍。首輪銷售於今日上午9時於尖沙咀天文臺道售樓處開售，首輪不設分組，每名買家最多購買2伙單位。

【星島日報】曰，屋苑預約睇樓量按周穩升。新盤低開搶客，部分業主終面對現實，議價空間進一步擴闊，普遍有3%至5%，個別更達10%，加上市場正面消息增多、不少準買家希望農曆新年前入市，帶動屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六日預約睇樓量，按周增加2.5%至4.3%。

【信報】稱，房委拒家有懷孕16周婦優先揀樓。房屋委員會（房委會）通過引入兩項鼓勵生育的措施，包括在資助出售房屋計劃中讓有初生嬰兒的家庭可以優先揀樓等，不過，有議員建議進一步放寬合資格的範圍，例如擴展至懷孕16周婦女的家庭等。房委會資助出售房屋小組主席黃碧如認為，措施不宜複雜化，亦要平衡其他家庭的需要。

【文匯報】報導，豪宅新盤轉旺。緹外複式戶近6.2億沽。近期豪宅新盤成交轉旺，昨天更連錄兩宗逾6億元成交。嘉里建設旗下九龍半山緹外昨透過招標以6.19億元售出第1座6樓及7樓B室頂層逾8,500平方呎複式大宅，此成交除了為緹外首宗頂層特色大宅成交及2024年之第二宗成交外，其成交價更創下九龍分層戶新高。

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