今日地產新聞摘要

2023年12月18日

【東方日報】指，辣招只減不撤，樓市持續低迷。政府指資產市場相關的收入難以快速恢復，下年度繼續出現赤字的機會不能抹殺。事實上，近年印花稅收入和賣地收入都大跌。雖然政府早前為樓市「減辣」及下調「股票印花稅」，但未能救股市及樓市。

【信報】稱，余偉文料美明年中後減息。聯儲局上周議息後「放鴿」，有市場人士估計美國明年2至3月便會減息，金管局總裁余偉文認為，有關估算屬過分樂觀，按其評估，聯儲局要到明年中後才會減息，實際步伐要視乎多項數據。

【文匯報】報導，招標撞正樓市下行，盛德街項目將蝕15億。市建局於今年8月展開九龍城盛德街/馬頭涌道公務員建屋合作社發展項目（盛德街項目）的招標程序，終接獲6份標書，並於日前以19.34億元批出合作發展合約予中標發展商。

【明報】稱，HKU SPACE進駐南商創新中心，涉近7萬呎樓面成最大用戶。長沙灣一帶近年有多幢商廈落成，吸引不少大型租戶進駐，當中由新世界發展的荔枝角道888號南商金融創新中心，就吸引到香港大學專業進修學院（HKU SPACE）進駐作校舍等，購入連同租用樓面，合共約6.9萬方呎，成為該商廈佔用樓面最大的用戶。

【大公報】言，憧憬減息，買家入市信心增，十大屋苑周末成交飆3.5倍。聯儲局放風明年或減息，加上天水圍新盤熱銷，增加買家入市信心，本港兩大龍頭代理統計的十大屋苑交投量均上升至9宗，創8個周末新高。

【星島日報】曰，盛德街重建項目料蝕近15億。市建局日前以19.34億元，批出九龍城盛德街／馬頭涌道公務員建屋合作社重建發展項目，由信置、鷹君及招商局置地合組的財團投得，每呎樓面地價比去年10月同區榮光街項目大跌四成半。市建局行政總監韋志成認為，當前市況下，盛德街項目的中標價仍算在合理水平之內。

【HK01】說，天榮站YOHO WEST加推159伙，折實均價12599元、一房入場費334萬。新地及港鐵合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST，前日（16日）進行第3輪銷售，銷情理想，鑑於市場仍有不少向隅買家，項目即日上載價單第6號，加推共159伙應市。推出單位涵蓋開放式至3房一套開放式廚房間隔，折實平均呎價12,599元。

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