今日地產新聞摘要

2023年12月6日

【文匯報】報導，息口高位運行，樓市尋底格局未完。銀主盤滾存數字達到281個，逼近300個，創下近14年半新高，資深投資者伍冠流表示，這情況不代表樓市已進入低潮，如看看前一段時間的紀錄，「沙士」之後的2004年7月有1,900個，同年12月2,500個，反觀目前只有281個，對比不過是當時的12%而已。由2004年開始銀主盤逐步減少，從2,000多宗減到目前的200多宗，可見樓市並未進入低潮。

【明報】稱，陳秉志沽中環中心全層，呎價2.7萬。市場再有資深投資者沽貨，「磁帶大王」陳秉志持續放售手持物業；市場消息稱，陳秉志最新售出物業為中環中心高層全層，作價約7.5億元，以物業面積約26,967方呎計、呎價約2.78萬元。

【星島日報】曰，YOHO WEST打鐵趁熱搶推322伙。新地天水圍大型項目YOHO WEST首輪銷售取得逾1.8萬票，並成為今年以來新界區票王，首輪推售350伙即取得報捷成績，即日售出338伙，發展商打鐵趁熱，除於日前加推新一張185伙價單，昨日並落實次輪銷售，推出價單上的310伙於周六（9日）進行公開發售，力吸未能購得位的向隅客，折實入場費304萬；另推出12伙特色戶同日起以招標方式發售，合共發售322伙。

【HK01】說，佳明何文田明寓吸金逾9億，複式單位擬招標　周六對外開放參觀。佳明集團旗下的何文田低密度豪宅項目明寓昨日（5日）開放1伙四房無改動複式現樓示範單位予傳媒參觀，最快於本周六對外開放予買家參觀。發展商表示，明寓大多數單位已沽清，暫吸金逾9億元。另亦尚餘3伙複式單位待沽，預告將以招標形式推出。

【信報】稱，心光校舍地申寬高限縮則，建135住宅。心光盲人院暨學校就位於薄扶林的校舍所在用地，近日向城規會提交發展藍圖，建議略為放寬該用地的高度限制，以興建4幢住宅樓宇，提供135伙，單位數目較去年提出的方案多62.7%，單位面積相應縮減近四成，至約978方呎，預計2034年落成。

【東方日報】指，安達臣道組裝合成建居屋，420伙料明年竣工。採用「即到即裝」5日完成1層。港府正大力發展安達臣道石礦場。房屋局昨日於安達臣道石礦場R2-7公營房屋地盤，展示以「組裝合成」建築法（MIC）建成樓宇，R2-7地盤將會興建一座17層高住宅，提供420個居屋單位，最快會於明年第3季完工。

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