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【蘋果日報】黃大仙新盤現崇山揚言高開，意向呎價高達 1.2萬元，同區二手業主十級亢奮，懶理樓市不利消息湧現，紛紛反價封盤，公屋更爆出超級癲價成交。鑽石山鳳德邨一個691方呎單位，綠表成交價高達190萬元，稱冠全港，代理表示，單位若在自由市場連地價轉售，售價隨時高達 350萬元，打破全港最貴公屋紀錄。該貴絕全港的「綠表公屋王」，為鳳德邨硃鳳樓高層 12室， 691方呎，公屋第二市場售價（或俗稱綠表價） 190萬元，未包括補地價。
最早宣佈淡出拆息（ HIBOR）按揭市場的恒生銀行（ 011），其執行董事兼個人銀行業務主管梁永祥接受訪問時表示，雖然有銀行剛調高新造拆息按揭計劃的息率上限至 H+1.5厘，但按目前市場對資金的渴求程度看，他認為， H按上限價即使提高至該水平，仍「未算合理」。滙豐銀行香港區個人理財業務主管麥倩華表示，以現時資金市場緊絀的情況看， H按合理價應升至 H+1.6至 H+1.8厘，她亦指，目前新造按揭市場，H按佔新批貸款提取比率超過八成，她估計，若加息提早出現，更多客戶會選擇 P按，滙豐將繼續為客戶提供 H按及P按計劃。
【成報】據美聯數據顯示，本港十大藍籌屋苑二手成交於剛過去的周末(4月16日至17日)共錄得約23宗買賣成交，較上周末(4月9日至10日) 約40宗錄得約42.5%跌幅，市區更有康怡花園、黃埔花園及新都城錄得零成交。
市場消息指，新地元朗尚豪庭，開售至今累售逾280伙，套現12億元。新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏表示，該盤開售至今已沽出約9成單位，一房單位則售罄，最高呎價6,720元；二房單位接近沽清；三房單位錄不少成交，其中最高呎價為第3座極高層C室，1,122方呎，售798.9萬，呎價7,120元。她指，買家的地區分布為中港商人約佔兩成，當中不少內地客專程來港購買「尚豪庭」；另外一成買家來自港島區，以南區及東區最多；九龍客約佔一成，大部分來自西九龍、餘下六成來自新界區，主要來自元朗、荃灣、屯門及北區。當中亦包括外籍人士。付款計劃方面，近8成的買家選擇即供付款，其餘按日期付款。
【東方日報】跟據美聯物業數據顯示，三月本港大型屋苑平均呎租為20元，是九七年十月後首度升破此水平，與九七年高位相差幅度收窄至僅3.9%，而首季租金已升2.8%。期內有個別屋苑租金跑贏大市，鰂魚涌太古城首季每方呎租金升4.1%至28.1元；目前月租逾1萬元的租務個案比率突破七成，比率按年加10個百分點。而利嘉閣則稱，四月份首14日全港僅錄3,705宗二手住宅買賣登記，涉156.29億元，按月跌7%及8%，料本月最終數字或跌至約7,000宗及300億元。
祥益林偉光表示，屯門豐景園2座高層4室，面積489方呎，獲買家「即睇即買」以186.8萬元購入，呎價3,820元，單位一年升值54%。
【新報】港島區指標商廈成交呎價不斷創出新高，部份用家及投資者轉戰九龍區市場追落後。代理指，尖東康宏廣場21樓全層，其中4個單位剛告易手，涉資約1.28億元，平均呎價12,620元。市場消息指，尖東康宏廣場21樓14至17室，面積介乎2,185至3,329方呎，總樓面面積約10,161方呎，剛以12,620元售出，涉及金額1.28億元。
市場錄得珀麗灣一個678呎海景單位獲買家斥資391萬元購入，呎價5,767元，創同類單位呎價新高。另外，屋苑一個915方呎3房戶，亦以500萬元成交，成交呎價5,464元。珀麗灣於4月份迄今僅錄13宗成交，按月減少近五成，但由於成交集中在優質戶，令平均呎價被推高至5,706元水平。甲級寫字樓交投氣勢如虹，遠東金融中心、皇后大道中9號等港島核心區指標商廈呎價頻錄破頂成交，為大市增添強勁的激潤動力，用家入市信心隨之增強。中遠大廈11樓全層去年獲投資者斥資約2.17億元購入，物業其後拆細出售。於上月底，01室以每平方呎約14,600元沽出，業主決定將餘下的3個單位加價放售。
【文匯報】 港島區指標商廈成交呎價不斷刷新高，皇后大道中9號、遠東金融中心相繼錄得呎價逾2.5萬元的高價成交，部分用家及投資者見港島核心區商廈呎價凌厲高走，轉戰九龍區市場追低水。消息指尖東康宏廣場21樓全層，其中4個單位剛告易手，面積約介乎2,185至3,329平方呎，合共樓面約10,161平方呎，成交呎價12,620元，涉資約1.28億元。
3月份月租萬元或以下的租務比率，跌至僅3成水平，但新界區仍有大型屋苑錄得此類個案。以3月份美聯物業促成的租務個案計算，花都廣場及牽晴間悉數租務個案均屬萬元或以下，嘉湖山莊亦超過9成為此類銀碼。
【明報】2002年建議停建居屋的香港知名經濟學者、港大講座教授王于漸，近10年投資物業屢有斬獲；本報記者翻查紀錄發現，王于漸與妻子介乎2001年初至2010年11月透過空殼公司或以個人名義，最少掃入7間豪宅，及後沽出2伙，現仍持有的5伙物業，料值1.74億元，帳面升值逾8500萬元，計及沽貨套現的利潤，合共可賺近9000萬元。
銀行調升拆息按揭利率，加重買家入巿心理壓力，中原地產指出，過去周末日兩天，中原十大屋苑錄31宗成交，交投量較上周下跌22.5%。加上其他區域有新盤推出，買家焦點集中一手市場，二手屋苑客源被分薄，交投顯著受壓，如太古城、康怡花園及嘉湖山莊，分別僅錄得1宗至2宗成交。九龍區的美孚新，在過去兩天則跑贏其他9個屋苑而錄得8宗成交，按周升14.3％，平均呎價約5770元，亦按周升3％。 |
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