今日地產新聞摘要

2023年2月17日

【晴報】說，美國今年，最少加息多3次。美國在2月14日公布的1月CPI數據顯示，通脹回落緩慢，即日的2年期美國國債孳息率上漲超過10個基點，2年期及10年期國債的息差擴闊至差不多1965年以來最大。技術走勢上，周一及周三恒指已經曾兩次跌穿保歷加通道底綫，昨雖然曾經反彈，一度升越21300點，但無奈A股收市始終報跌，所以反彈力量無以為繼，20天綫便成為大市重要的阻力區域。

【HK01】謂，財政預算案，本財年地價收入608億，勁挫六成，僅佔全年目標一半。新一份《財政預算案》將於下周三（22日）公布，財政司司長陳茂波早前預告，本財政年度財赤或逾千億元。其中，佔庫房收入相當比重的賣地收益，今年成績強差人意，多幅地皮只能以低市場估值批出，甚至有估值逾百億元的豪宅地流標收場。

【東方日報】指，屋宇署跟進僭建寬鬆，逾2000清拆令無遵從。新界村屋僭建情況嚴重，惟申訴專員公署主動調查後發現，屋宇署無積極跟進清拆個案。截至2021年底，屋宇署發出5,384張清拆令，當中逾2,000張期限已滿但仍未獲遵從；屋宇署曾在發出清拆令之後，數以年計無採取任何跟進行動。

【明報】稱，KOKO ROSSO均呎1.8萬，1房554萬起，今年新盤頭炮，較兩年半前1期首批呎價低一成。會德豐旗下、樓花期約17個月的藍田KOKO ROSSO，昨日公布首張價單，成為2023年首個開價的新盤項目，首批涉88伙、折實均呎17,973元，較第1期KOKO HILLS約2年半前首批折實均呎低約一成。項目實用300方呎1房單位，折實554萬元入場。

【星島日報】曰，NOVO LAND乘勢上樓書緊接推。樓市氣氛好轉，焦點新盤將緊接登場。新地發展的屯門NOVO LAND第2B期開售如箭在弦，項目提供729伙，昨日上載樓書，涵蓋開放式至4房間隔，最細單位面積由277方呎起，今開放示範單位予地產代理參觀，部署下周初開價及對外開放示位，爭取月內正式推售。

【信報】稱，靄華主席1880萬，購好運中心地舖。舖市回勇，不乏買家入市。沙田好運中心商場地下一個舖位以1880萬元售出，買家為靄華押業信貸（01319）主席兼行政總裁陳啟豪或有關人士。資料顯示，沙田橫壆街1至15號好運中心地下10B舖，建築面積約500方呎，屬於商場內舖，以1880萬元易手，呎價約3.76萬元。舖位現時由財務公司租用，月租2.9萬元，租期至今年底，租金回報約1.9厘。

【大公報】言，中環地王申放寬高度限制，城規會料通過。恒地（00012）去年底為所持的中環民耀街3號商業地王，按規劃要求，向城規會遞交發展內容及各項技術評估，並為重置舊天星碼頭鐘樓，申請略放寬高度限制。規劃署綜合各部門意見後，不反對有關申請，相信今日能獲城規會通過。

【文匯報】報導，公屋輪候縮時，平均等5.5年。較去年9月微跌0.1年，議員冀加快規劃令公營房屋速落成。香港公屋輪候時間進一步縮短，香港房屋委員會昨日公布「公屋申請數目和平均輪候時間」的最新數字顯示，截至去年12月底，公屋一般申請人平均輪候時間為5.5年，較去年9月的5.6年輕微下跌0.1年。

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