今日地產新聞摘要

2022年6月11日

【星島日報】曰，必嘉坊．曦匯每呎開價23888元。市場焦點新盤之一的紅磡必嘉坊．曦匯，發展商恒基昨日正式開價，首張價單涉及68伙，涵蓋開放式至2房戶型，提供最高5%折扣優惠，折實入場價466.83萬，折實平均呎價約23888元。項目今日開放示範單位予公眾參觀，同步開始收票，最快下周展開銷售。

【文匯報】報導，屯門飛揚上載樓書。長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期，銷售部署進入大直路。項目昨上載樓書，單位數量400伙，面積263至722方呎，提供1房至3房連套房及儲物室間隔。樓書顯示，項目由2座物業組成，一層10伙，共用兩部升降機，最細單位為2座地下至22樓F室，面積263方呎，屬1房戶型，採開放式廚房。至於面積最大的單位為2座地下至22樓E室，面積722方呎，為3房連套房及儲物室設計。發展商日前表示，項目最快下周公布首張價單，將不少於80伙。

【東方日報】指，上月辣招稅8.1億，急升92%。香港物業辣招稅收連跌4個月後回升。根據稅務局資料顯示，5月全港物業辣招稅款共約8.13億元，較4月錄約4.22億元，急升逾92%。該局資料續指，上月涉及辣招稅的物業成交共315宗，與4月的255宗相比，按月亦增約23.5%，宗數已連升兩個月。

【大公報】言，CCL微彈新界西樓價創12周高。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），3大整體指數止跌回升。其中CCL最新報182.52點，按周升0.86%；大型單位指數最新報185.17點，創17周即逾4個月新高，按周升0.18%；另反映大型屋苑樓價的CCL Mass指數報183.68點，按周升0.99%；而中小型單位指數報182點，按周升1%。

【HK01】謂，恒生創辦人梁昌家族1.48億沽愛都大廈，三十年勁賺逾1.3億。港島豪宅錄破頂成交個案。中半山愛都大廈一個由恒生銀行創辦人梁昌家族持有的高層戶，新近以約1.48億元沽出，成交呎價逾5.1萬元。原業主持貨約30年，升值逾1.3億元。市場消息透露，上述成交為愛都大廈2座極高層C室，實用面積2,888平方呎，採四房雙套間隔，以成交價約1.48億元計算，呎價約51,247元，是次成交價及呎價，同樣創出該屋苑標準戶新高紀錄。

【明報】稱，周生生家族4000萬掃工廈。工廈物業成交活躍，部分本地大家族成員連環入市，其中周生生第三代家族成員，新近以3998萬元，購入荔枝角香港工業中心兩個單位；據悉，該家族過去約9個月先後以逾1.16億元連購該廈6個單位，平均呎價7817元。

【信報】稱，西營盤崇慶里項目7．11截標，一口價定輸贏，售樓收入滿30億須分紅。市場氣氛好轉，上月接獲34份意向書的市區重建局（市建局）西營盤崇慶里/桂香街發展項目也趁勢登場，周五（10日）起招標，7月11日截標。消息人士透露，日後發展商的售樓收入達到30億元或以上，便須按機制向市建局分紅，而且入標時須提出一口標價，作為勝負關鍵。

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