今日地產新聞摘要

2022年6月4日

【東方日報】指，大埔新盤搶手，首輪沽清。Silicon Hill 1期售170伙套現13.6億新盤搶佔樓市焦點，6月首個推售的項目大開紅盤。新鴻基地產旗下大埔白石角Silicon Hill第1期於昨日端午節進行首輪賣樓。以價單形式推出的170伙即日沽清，套現逾13.68億元，更不乏大手買家入市個案。連同以招標形式發售的18伙，該盤昨首輪發售共188個單位。項目早前接獲3,263張入票，按以定價發售單位計算，超額認購逾18倍。

【大公報】言，THE HOLBORN送按摩椅吸客。父親節將至，中原地產為恒地旗下鰂魚涌THE HOLBORN買家送贈父親節置業優惠，即日起至本月19日，經該行購入項目的首10名一手買家，可獲贈價值約1.5萬元的按摩椅，總值約15萬元。THE HOLBORN鄰近港鐵站，屬區內全新盤供應罕有，預計深受分支家庭及投資客歡迎，預料項目入伙後，呎租可達80元，租賃回報達3厘。

【HK01】謂，美心主席伍偉國7億購渣甸山白建時道別墅，呎價近10萬。港島豪宅錄大額成交個案。美心集團主席伍偉國新近透過俗稱「買殼」的公司股權轉讓形式，買入渣甸山白建時道雙號豪宅别墅。市場消息透露，該幢別墅成交價高達約7億元，以實用面積計，成交呎價約94,301元。

【星島日報】曰，優之良品自用鋪位連環放租。疫市持續下，零售市場與往昔不一樣，零售連鎖店優之良品將旗下自用多年鋪位招租，繼早前租出銅鑼灣地鋪，最新更將佐敦、荃灣及觀塘鋪位放租。優之良品早前撤出銅鑼灣地鋪，並於短時間內租出銅鑼灣利園山道39至47號地下G號鋪，建築面積800方呎，以每月12萬租出，新租客為零售商，簽署三年租約，該鋪位由優之良品自用多年，經歷自由行暢旺的年代。

【文匯報】報導，加快開發沙頭角，促港深高質發展。為配合「北部都會區」發展，特區政府逐步開放沙頭角禁區。昨日端午節，行政長官林鄭月娥在沙頭角碼頭主持了開放儀式。「北都區」是港深融合的重要載體之一，不僅能釋放土地潛能，充分發揮對香港新界一帶的輻射帶動作用，促進香港經濟民生發展、維護長期繁榮穩定，且根據深港兩地資源稟賦和合作優勢，聚焦旅遊消費、創新的主體功能，把港深口岸帶打造成兩地深度融合、共贏發展的重要支撐區，為港深合作帶來更廣闊前景。

【信報】稱，房策拆牆更須築基，施政去蕪何妨存菁。團結香港基金日前發表報告，一再建議「拆牆鬆綁」精簡建屋程序，加快住宅供應。在施政上銳意變革固然值得鼓勵，同時也要承先啟後，港府近年先後推出了「明日大嶼」、「北部都會區」等發展願景，新一屆政府大可用這些藍圖作為基礎，從中去蕪存菁，免卻由頭開始，提效做出實績。

【明報】稱，5月二手住宅註冊4928宗，9個月高。港府自今年2月起放寬按保措施後，二手成交明顯轉活。港置研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料，5月錄4928宗二手住宅註冊，較4月的3730宗增加約32.1%，創9個月新高，主要反映今年4月的市況。他指出，5月有多個新盤推售，一手交投暢旺，搶去市場焦點，預計二手住宅交投放緩，料本月二手住宅註冊量將回落。

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