2013-08-02
慈雲山慈愛苑高層兩房 340萬沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，日前富誠地產慈雲山中心分行錄得市場一宗慈雲山慈愛苑成交。上述單位為E座高層3室，建築面積503方呎，實用面積401方呎，2房2廳間隔，座向西北外望山景，日前以340萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價6759元，實用面積呎價8478元。
林氏指，新買家區內分支家庭，有見單位鄰近同區家人而該單位附企理裝修故購入自住；原業主最初開價360萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減20萬元成交，減幅達5%。
據了解，原業主於2003年6月以94萬元(自由市場價)購入，持有單位10年，是次轉手帳面獲利246萬，物業期間升值2.6倍。
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