2013-06-11
舊區重建戶 即睇即買 黃大仙盈利大廈
富誠地產區域經理林栢榮表示，近年黃大仙舊樓獲收購重建，而且步向最後階段，最後數戶亦接受收購者出價，該行近日錄得黃大仙盈利大廈一宗二手成交個案。成交單位為盈利大廈低層C室，單位建築面積590方呎，實用面積404方呎，間隔1房2廳，坐向西南，外望消房局，現以354萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6000元；以實用面積計算，折合平均呎價約8762元，成交價略高市價約5%。
富誠林栢榮續稱，新買家為區內重建客，即睇即買，以354萬元購入單位作自住用途。
據了解，原業主最初開價350萬元，後來反價4萬，最終以354萬元成交。據了解，原業主於2010年11月165萬元購入上址，持貨約3年，是次轉手帳面獲利189萬元，單位升值約2.1倍。
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